Αύξηση 4,5% στα οικοδομικά υλικά τον Ιούνιο

Σημαντική επιτάχυνση κατέγραψε τον Ιούνιο του 2026 ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία που δημοσιοποίησε η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ). Η ετήσια μεταβολή ανήλθε στο 4,5%, ξεπερνώντας κατά πολύ τον μέσο πληθωρισμό της χώρας, ο οποίος για τον ίδιο μήνα διαμορφώθηκε στο 3,9%. Πρόκειται για μια εξέλιξη που αναμένεται να επιβαρύνει περαιτέρω το κόστος ανέγερσης νέων κατοικιών, επηρεάζοντας συνολικά την οικοδομική δραστηριότητα.

Αναλύοντας την ετήσια μεταβολή, γίνεται αντιληπτό ότι η αύξηση του Ιουνίου 2026 έναντι του Ιουνίου 2025 είναι σημαντικά υψηλότερη σε σύγκριση με την αντίστοιχη αύξηση που είχε καταγραφεί το 2025 έναντι του 2024, όταν και είχε διαμορφωθεί στο 2,9%. Αυτή η διαφορά υποδηλώνει μια έντονη ανατιμητική πίεση στην αγορά οικοδομικών υλικών, η οποία δεν φαίνεται να υποχωρεί. Στις επιμέρους κατηγορίες, τα τούβλα σημείωσαν τη μεγαλύτερη ετήσια άνοδο, με ποσοστό 10,2%, ενώ ακολούθησαν οι χάλκινοι αγωγοί με αύξηση 9,5%. Σημαντικές αυξήσεις, άνω του 6%, παρατηρήθηκαν επίσης στην άμμο λατομείου και στο έτοιμο σκυρόδεμα, δύο βασικές πρώτες ύλες για κάθε κατασκευαστικό έργο.

Μηνιαίες διακυμάνσεις και τριμηνιαία αποτελέσματα

Σε μηνιαία βάση, ο Γενικός Δείκτης παρουσίασε οριακή αύξηση 0,3% τον Ιούνιο σε σύγκριση με τον Μάιο του 2026, έναντι αύξησης 0,2% που είχε σημειωθεί κατά την αντίστοιχη σύγκριση των μηνών του 2025. Η μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση καταγράφηκε στους σωλήνες (πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου) με ποσοστό 1,3%, ενώ το έτοιμο σκυρόδεμα ενισχύθηκε κατά 0,8%. Αντιθέτως, θετική είδηση αποτελεί η σημαντική μείωση της τιμής του πετρελαίου κίνησης (Diesel) κατά 6,6% σε μηνιαίο επίπεδο, γεγονός που μπορεί να μετριάσει εν μέρει το λειτουργικό κόστος των μηχανημάτων έργων.

Παράλληλα, η ΕΛΣΤΑΤ δημοσίευσε τα στοιχεία για το κόστος κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Ο σχετικός Γενικός Δείκτης Τιμών Κόστους Κατασκευής παρουσίασε αύξηση 4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Η ετήσια αυτή αύξηση αποδίδεται στην άνοδο του Δείκτη Τιμών Υλικών κατά 4,3% και στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Αμοιβής Εργασίας κατά 3,6%. Συγκριτικά με το πρώτο τρίμηνο του 2026, ο Γενικός Δείκτης Κόστους αυξήθηκε κατά 1,7%, με τα υλικά να συνεισφέρουν με άνοδο 2,1% και την εργασία με 1%.

Τέλος, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατηγοριών Έργων Κατασκευής Νέων Κτηρίων σημείωσε ετήσια αύξηση 3% σε σχέση με το β' τρίμηνο του 2025, ενώ σε τριμηνιαία βάση η αύξηση διαμορφώθηκε στο 0,7%. Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν τη διατηρούμενη ανοδική τάση στο σύνολο της οικοδομικής αλυσίδας, από τις πρώτες ύλες μέχρι και το τελικό κόστος ανέγερσης.