Εφορία: Οι ωφεληθέντες και οι ζημιωθέντες της νέας χρονιάς

Εφορία: Από την 1η Ιανουαρίου 2025, με τη νέα μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά μία ποσοστιαία μονάδα, οι μισθωτοί και οι εργαζόμενοι στον δημόσιο τομέα θα δουν μια μικρή αύξηση στις αποδοχές τους, καθώς και οι συνταξιούχοι θα ωφεληθούν. Ειδικότερα, η μείωση κατανεμήθηκε ισόποσα, με 0,5% στις εισφορές των εργαζομένων και 0,5% στις εργοδοτικές εισφορές στον τομέα της υγείας. Για παράδειγμα, ένας μισθωτός με κατώτατο μισθό 830 ευρώ θα δει αύξηση 3,24 ευρώ μηνιαίως μετά τις κρατήσεις φόρου, ενώ για τον εργοδότη το όφελος φτάνει τα 4,15 ευρώ μηνιαίως. Στην ετήσια βάση, το όφελος για τον εργαζόμενο είναι 45,36 ευρώ και για τον εργοδότη 58,1 ευρώ.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι εργαζόμενοι με μπλοκάκι ωφελούνται επίσης, καθώς καταργείται το τέλος επιτηδεύματος, προσφέροντας τους φορολογικό όφελος της τάξης των 400-500 ευρώ.

Φορολογικά κίνητρα για προσηλωμένους πολίτες και ιδιοκτήτες ακινήτων

Για όσους υποβάλουν τις φορολογικές τους δηλώσεις νωρίς, δίνοντας το ποσό του φόρου εφάπαξ έως το τέλος Ιουλίου, προσφέρεται έκπτωση φόρου που φτάνει το 4% για δηλώσεις μέχρι τις 30 Απριλίου. Η έκπτωση μειώνεται σε 3% για δηλώσεις από 1η Μαΐου έως 15 Ιουνίου, και σε 2% για δηλώσεις από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου. Ωστόσο, η έκπτωση αυτή μπορεί να είναι δύσκολο να αξιοποιηθεί για πολλούς φορολογούμενους λόγω των υψηλών εκκαθαριστικών και των πάγωμένων συντελεστών φόρου εισοδήματος.

Επιπλέον, οι φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) θα κερδίσουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ, η έκπτωση φτάνει το 20%, ενώ για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ παραμένει στο 10%. Σε περίπτωση που τα ακίνητα δεν είναι ασφαλισμένα, χάνεται η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ και δεν υπάρχει δικαίωμα κρατικής αποζημίωσης σε περίπτωση φυσικής καταστροφής.

Ακόμα, οι φορολογούμενοι που νοικιάζουν κατοικίες που είχαν κλειστές για τουλάχιστον τρία χρόνια και τις ανακαινίζουν για να τις νοικιάσουν ή να τις μετατρέψουν σε μακροχρόνια μίσθωση, θα απαλλαγούν από τον φόρο εισοδήματος για τα έσοδα από ενοίκια για 36 μήνες.

Σοβαρές επιβαρύνσεις για ιδιοκτήτες Airbnb και βραχυχρόνια μίσθωσης

Μεγάλοι χαμένοι του 2025 είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνονται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb). Η κυβέρνηση επέβαλε σημαντική αύξηση στο τέλος ανθεκτικότητας για την κλιματική αλλαγή, το οποίο αυξάνεται από 1,5 ευρώ σε 8 ευρώ ημερησίως για τα ακίνητα που ενοικιάζονται το καλοκαίρι (Απρίλιος – Οκτώβριος) και από 0,5 ευρώ σε 2 ευρώ ημερησίως τον χειμώνα (Νοέμβριος – Μάρτιος). Ειδικά για τις μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος ανθεκτικότητας φτάνει τα 15 ευρώ την ημέρα το καλοκαίρι και τα 4 ευρώ τον χειμώνα.

Ακόμα πιο επώδυνο είναι το «μπλόκο» στην έκδοση νέων αδειών για Airbnb στις κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Από την Πρωτοχρονιά του 2025 έως και τον Δεκέμβριο του 2025, δεν θα εκδίδονται νέες άδειες για ακίνητα στα 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικά Διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων. Οι περιοχές αυτές περιλαμβάνουν περιοχές όπως η Πλάκα, το Κολωνάκι, το Σύνταγμα και το Παγκράτι, με σκοπό την αποσυμφόρηση και την επανένταξη πολλών ακινήτων στη μακροχρόνια μίσθωση, προκειμένου να ανακουφιστεί η στεγαστική κρίση και να μειωθούν οι υψηλές τιμές των ενοικίων.

Στήριξη για νέους γονείς και πολιτικές υγείας

Σε μια ακόμα θετική εξέλιξη, οι οικειοθελείς χρηματικές παροχές που δίνονται από τον εργοδότη σε νέους γονείς (μέχρι 12 μήνες από τη γέννηση του παιδιού) απαλλάσσονται από τον φόρο, μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως. Για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ.

Επιπλέον, απαλλαγή από τον φόρο ισχύει και για τα ασφαλιστήρια συμβόλαια υγείας που καλύπτουν νέους έως 18 ετών, με ποσοστό 15% για τα ασφάλιστρα.

Οι παραπάνω αλλαγές φέρνουν ανακατατάξεις στην οικονομία και στη φορολογική πολιτική, προσφέροντας ανακούφιση σε κάποιες κατηγορίες πολιτών, ενώ ταυτόχρονα επιβαρύνουν άλλες, προκαλώντας αντιδράσεις και ανησυχία για την εφαρμογή τους στο μέλλον.