Σύνοψη Άρθρου
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο εισέρχεται στην τελική φάση ολοκλήρωσης, με αναρτημένα στοιχεία για το 99% της χώρας.
Οι πολίτες μπορούν να ελέγχουν ψηφιακά τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους και να ζητούν διορθώσεις όπου απαιτείται.
Η πλήρης ολοκλήρωση της κτηματογράφησης προβλέπεται έως το τέλος του 2026.
Στην τελική ευθεία μπαίνει πλέον το Ελληνικό Κτηματολόγιο, ένα έργο που για δεκαετίες ταυτίστηκε με καθυστερήσεις, διοικητικές εμπλοκές και χρόνιες αδυναμίες του κρατικού μηχανισμού. Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία που ανακοίνωσε ο φορέας, το 99% της ελληνικής επικράτειας διαθέτει πλέον αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία και Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου.
Η εξέλιξη αυτή θεωρείται κομβική, καθώς φέρνει ένα από τα πιο κρίσιμα έργα υποδομής της δημόσιας διοίκησης ένα βήμα πριν από την ολοκλήρωσή του. Η ύπαρξη πλήρους και ενιαίας κτηματολογικής βάσης επηρεάζει άμεσα τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τη διασφάλιση της ιδιοκτησίας, τον χωροταξικό σχεδιασμό, την προστασία της δημόσιας περιουσίας και τη μείωση των δικαστικών εκκρεμοτήτων που σχετίζονται με ακίνητα.
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο επισημαίνει ότι η επίτευξη του 99% στην ανάρτηση σηματοδοτεί ουσιαστικά τη μετάβαση του έργου στην τελευταία φάση υλοποίησης. Από το 2019 έως σήμερα, η διαδικασία επιταχύνθηκε μέσα από νομοθετικές παρεμβάσεις, ψηφιοποίηση υπηρεσιών και στενότερη παρακολούθηση των συμβάσεων κτηματογράφησης.
Ψηφιακή πρόσβαση στα στοιχεία των ακινήτων
Κεντρική σημασία στη διαδικασία έχει η φάση της ανάρτησης. Σε αυτό το στάδιο, οι πολίτες έχουν τη δυνατότητα να δουν συγκεντρωμένα τα στοιχεία που αφορούν την ακίνητη περιουσία τους, να ελέγξουν την ορθότητά τους και να υποβάλουν αιτήματα διόρθωσης σε περιπτώσεις λαθών ή παραλείψεων.
Η πρόσβαση γίνεται πλέον ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας του Ελληνικού Κτηματολογίου και του χάρτη maps.ktimatologio.gr. Μέσα από το ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναζητούν τα ακίνητά τους και να βλέπουν τα αναρτημένα δεδομένα σε επίπεδο χωρικής πληροφορίας για ολόκληρη τη χώρα.
Η ψηφιακή λειτουργία του συστήματος περιορίζει την ανάγκη φυσικής παρουσίας, μειώνει τον χρόνο εξυπηρέτησης και δημιουργεί ένα πιο καθαρό πλαίσιο για τον έλεγχο και τη διόρθωση των στοιχείων ιδιοκτησίας. Πρόκειται για κρίσιμη αλλαγή σε έναν τομέα όπου η γραφειοκρατία ταλαιπώρησε επί χρόνια πολίτες, επαγγελματίες και υπηρεσίες.
Τα επόμενα βήματα έως το 2026
Το ποσοστό ανάρτησης υπερβαίνει τον στόχο που είχε τεθεί στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, γεγονός που η διοίκηση του Κτηματολογίου παρουσιάζει ως ένδειξη ουσιαστικής επιτάχυνσης του έργου τα τελευταία χρόνια.
Παρά τη μεγάλη πρόοδο, παραμένουν ακόμη ανοιχτές εκκρεμότητες μέχρι την οριστική ολοκλήρωση της κτηματογράφησης. Το βάρος μεταφέρεται πλέον στην ολοκλήρωση των συμβάσεων που βρίσκονται σε εξέλιξη, στη διαχείριση των υπολειπόμενων διορθώσεων και στην ολοκλήρωση των ειδικών κτηματολογίων.
Παράλληλα, συνεχίζεται η πλήρης μετάβαση της χώρας σε καθεστώς λειτουργούντος ψηφιακού Κτηματολογίου, με στόχο την απλοποίηση διαδικασιών που μέχρι πρόσφατα απαιτούσαν φυσική παρουσία, έγγραφα, καθυστερήσεις και επαναλαμβανόμενες συναλλαγές με υπηρεσίες.
Ο επίσημος σχεδιασμός προβλέπει ότι η συνολική κτηματογράφηση της χώρας θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026, στο πλαίσιο των δεσμεύσεων του προγράμματος Ανταγωνιστικότητας και του ευρύτερου σχεδίου ψηφιακού μετασχηματισμού του κράτους.
Η ολοκλήρωση του Ελληνικού Κτηματολογίου αποτελεί κρίσιμο βήμα για ένα πιο ασφαλές, διαφανές και λειτουργικό πλαίσιο διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας. Το ζητούμενο πλέον είναι η οριστική εκκαθάριση των εκκρεμοτήτων και η σταθερή λειτουργία ενός ψηφιακού συστήματος που θα υπηρετεί πολίτες, επαγγελματίες και δημόσια διοίκηση χωρίς τις παθογένειες του παρελθόντος.
