ΕΝΦΙΑ: «Κούρεμα» 50% για 15.304 ιδιοκτήτες – Επιστροφές από την ΑΑΔΕ

Νέα διορθωτικά εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ 2026 ανάρτησε η ΑΑΔΕ, ενεργοποιώντας τη μείωση κατά 50% για χιλιάδες κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς της χώρας.

Η νέα εκκαθάριση αφορά περιπτώσεις φορολογουμένων στους οποίους η προβλεπόμενη έκπτωση δεν είχε περάσει κατά την αρχική διαδικασία υπολογισμού του φόρου. Πρόκειται κυρίως για ιδιοκτήτες που προχώρησαν εκ των υστέρων σε διόρθωση του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στο Ε9, καθώς και για περιπτώσεις στις οποίες δεν είχε καταστεί δυνατή η πλήρης ταυτοποίηση της κύριας κατοικίας.

Με βάση τα επίσημα στοιχεία, η νέα διαδικασία καλύπτει 15.689 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας που ανήκουν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα, ενώ η συνολική μείωση του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ.

Ποιοι δικαιούνται τη μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ

Η έκπτωση αφορά κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη την Ελλάδα. Στη ρύθμιση περιλαμβάνεται η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, ενώ εξαιρούνται οι υπόλοιποι οικισμοί της Αττικής.

Ειδικό καθεστώς εφαρμόζεται σε συγκεκριμένες παραμεθόριες και περιφερειακές περιοχές, όπου το πληθυσμιακό όριο ανεβαίνει στους 1.700 κατοίκους. Σε αυτές περιλαμβάνονται η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, η Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και οι παραμεθόριοι δήμοι της Κεντρικής Μακεδονίας, της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης και της Ηπείρου.

Οι φορολογούμενοι που επηρεάζονται από τη νέα εκκαθάριση θα ειδοποιηθούν ηλεκτρονικά τόσο μέσω e-mail όσο και μέσα από την προσωπική θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» στην ΑΑΔΕ.

Το διορθωμένο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2026 είναι διαθέσιμο μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές → Δημοφιλείς Εφαρμογές → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ → Έτος 2026. Πρόσβαση υπάρχει επίσης από το myAADEapp, μέσω της ενότητας myWallet και της επιλογής ΕΝΦΙΑ.

Επιστροφές και συμψηφισμοί – Απαραίτητο το IBAN

Για όσους έχουν ήδη καταβάλει μεγαλύτερο ποσό φόρου, έχουν ξεκινήσει οι διαδικασίες συμψηφισμού ή επιστροφής χρημάτων. Η ολοκλήρωση της διαδικασίας αναμένεται εντός της επόμενης εβδομάδας.

Βασική προϋπόθεση για να πιστωθεί επιστροφή χρημάτων είναι ο φορολογούμενος να έχει δηλώσει έγκυρο IBAN στο Μητρώο της ΑΑΔΕ. Η καταχώριση μπορεί να γίνει από το myAADE, στην ενότητα «Μητρώο & Επικοινωνία» και στη συνέχεια «Δήλωση Λογαριασμού IBAN», ή μέσω του myAADEapp στα στοιχεία επικοινωνίας.

Οι δικαιούχοι μπορούν επίσης να ελέγχουν την πορεία ενδεχόμενων διαγραφών, συμψηφισμών και επιστροφών από την επιλογή «Ο Λογαριασμός μου».

Για πρόσθετες πληροφορίες λειτουργεί η υπηρεσία εξυπηρέτησης φορολογουμένων my1521. Η τηλεφωνική εξυπηρέτηση στο 1521 παρέχεται τις εργάσιμες ημέρες από τις 07:00 έως τις 20:00, ενώ η ψηφιακή υπηρεσία είναι διαθέσιμη όλο το 24ωρο.