ΕΝΦΙΑ: Ξεκίνησε η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών για 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων

Μέχρι και το βράδυ της Δευτέρας αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, ενός από τους πλέον άδικους φόρους στην Ιστορία της Ελλάδας, με περίπου 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων να καλούνται να τον εξοφλήσουν σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα βρουν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στους λογαριασμούς τους Taxisnet, καλούνται να καταβάλλουν την πρώτη δόση στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου του 2026. Σε αντίθεση δε με τον φόρο εισοδήματος, δεν προβλέπεται έκπτωση για εφάπαξ καταβολή.

Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του φετινού φόρου, όταν αυτό αναρτηθεί, θα πρέπει να μπείτε στο myAADE και να ακολουθήσετε τα εξής βήματα: Μπαίνετε στην εφαρμογή > Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές» > Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς εφαρμογές» > Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» > Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9 – Η είσοδος γίνεται με κωδικούς Taxisnet > Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε/εκτυπώνετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025.

Μειωμένο ΕΝΦΙΑ 2025 κατά 10% με 20% θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους όλο το 2024 για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα. Ακόμα, θα λάβουν έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία δεν υπερβαίνει τα 500.000 ευρώ. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση μειώνεται στο 10%. Όσοι είχαν μικρότερη διάρκεια ασφάλισης, δικαιούνται μικρότερες εκπτώσεις, από 7,5% έως 2,5%.

Επίσης, μείωση στον φετινό φόρο κατά 50% θα δουν όσοι έχουν συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξανόμενο κατά 1.000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας) και ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ.

Ο ΕΝΦΙΑ 2025 διαγράφεται πλήρως για οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό την προϋπόθεση ότι το οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ και η συνολική επιφάνεια της περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Ακόμα, εξαιρούνται ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές πληγείσες από φυσικές καταστροφές, σε ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ή σε πολεοδομικά ανενεργές περιοχές. Απαλλαγές ισχύουν, επίσης, για διατηρητέα κτήρια και ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως ιστορικά μνημεία.

Αυξημένο ΕΝΦΙΑ 2025 αναμένεται να πληρώσουν όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή κληρονομιάς, νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους, με τον φόρο να υπολογίζεται στη νέα, αυξημένη επιφάνεια και δήλωσαν μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτου στους δήμους σε σχέση με το Ε9.

Φυσικά, αμετάβλητος θα μείνει ο φόρος για όσους δεν προχώρησαν σε αγορές ή μεταβιβάσεις ακινήτων το 2024. Επομένως, θα καταβάλουν το ίδιο ποσό φόρου με την προηγούμενη χρονιά.