Έρχεται ενιαίος αριθμός ακινήτου

Μετά τον Προσωπικό Αριθμό για τους Πολίτες, τη σκυτάλη αναλαμβάνει η ακίνητη περιουσία με τον «Μοναδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου», έναν κωδικό που θα συνοδεύει κάθε ιδιοκτησία σε όλες τις συναλλαγές καθώς και σε διοικητικές, νομικές και τεχνικές διαδικασίες. Στόχος είναι να τερματιστεί ο σημερινός κατακερματισμός ταυτοποιήσεων, από τον ΚΑΕΚ του κτηματολογίου και τον ΑΤΑΚ του Ε9 μέχρι τον αριθμό παροχής ρεύματος, τον υδρομετρητή και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Η σχετική μελέτη έχει ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία που καταγράφει και χαρτογραφεί τους αριθμούς που χρησιμοποιούν δημόσιοι και ιδιωτικοί φορείς, από το κτηματολόγιο και την ΑΑΔΕ έως τους ΟΤΑ, τους παρόχους ηλεκτρικής ενέργειας, τις εταιρείες Ύδρευσης και Αποχέτευσης και τις ασφαλιστικές. Ο μοναδικός αριθμός συνδέεται με τη δημιουργία του ενιαίου μητρώου ακινήτων, μιας νέας ψηφιακής πλατφόρμας με ονομασία e-Registries, η οποία προβλέπεται να λειτουργεί πλήρως το 2026 με χρηματοδότηση 8,285 εκατ. ευρώ από το ταμείο ανάκαμψης και θα λειτουργεί ως «ψηφιακός φάκελος» κάθε ιδιοκτησίας.

Η πλατφόρμα θα αντλεί και θα ενοποιεί δεδομένα από Κτηματολόγιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔΔΗΕ, ΕΥΔΑΠ, πολεοδομίες και εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις, ώστε για κάθε ακίνητο να προκύπτει ενιαία εικόνα που θα ταυτίζεται με τα δηλωμένα τετραγωνικά του κτηματολογίου. Με το νέο σύστημα οι υπόλοιπες βάσεις θα ενημερώνονται αυτόματα, περιορίζοντας τις συνηθισμένες αποκλίσεις μεταξύ κτηματολογίου και Ε9 που σήμερα προκαλούν ταλαιπωρία, καθυστερήσεις και πρόσθετο κόστος σε αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις. Το ενιαίο μητρώο δεν θα απαιτεί εκ νέου υποβολές από τους πολίτες, καθώς οι βάσεις δεδομένων του δημοσίου θα διαλειτουργούν ώστε κάθε μεταβολή να διαχέεται αυτόματα στο σύνολο των υπηρεσιών.

Στην πλατφόρμα θα ενσωματωθούν τα δεδομένα του κτηματολογίου που εκτιμάται ότι ολοκληρώνεται στο τέλος του έτους, τα στοιχεία του ε9, οι πολεοδομικές άδειες μέσω τεε, πληροφορίες από δικαστήρια, υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία για αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες καθώς και τα αρχεία αποδεκτών αγροτικών επιδοτήσεων για καλλιεργούμενες εκτάσεις. Με την καθιέρωση του μοναδικού αριθμού κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας θα καταγράφεται αυτόματα, ώστε όταν αναρτάται ένα συμβόλαιο στο Myproperty να ενημερώνονται άμεσα οι πάροχοι ηλεκτροδότησης και ύδρευσης και οι δήμοι χωρίς επιπλέον ενέργειες από τον πωλητή ή τον νέο ιδιοκτήτη.