Στην πρώτη πεντάδα των χωρών της Ευρωζώνης με τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων βρέθηκε τον Νοέμβριο του 2025 η Ελλάδα, καταγράφοντας σταθερή αποκλιμάκωση στο κόστος δανεισμού. Την ίδια περίοδο σημειώθηκε και μια ιστορική καμπή, καθώς η πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια πέρασε σε θετικό έδαφος για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων σταθερής διάρκειας έως πέντε έτη διαμορφώθηκε στην Ελλάδα στο 3,04%, έναντι μέσου όρου 3,35% στην Ευρωζώνη, τοποθετώντας τη χώρα στην πέμπτη θέση μεταξύ των φθηνότερων αγορών. Από τις αρχές του 2025, η Ελλάδα έχει βελτιώσει αισθητά τη θέση της, καθώς ξεκίνησε τη χρονιά στην ένατη θέση με επιτόκιο 3,44% και σταδιακά ανέβηκε στην πρώτη πεντάδα.
Η αποκλιμάκωση είναι ακόμη πιο εμφανής αν συγκριθεί με τον Οκτώβριο του 2023, όταν το μέσο επιτόκιο στεγαστικών είχε φτάσει το 4,04%, αμέσως μετά την τελευταία αύξηση επιτοκίων από την ΕΚΤ. Συνολικά, η μείωση προσεγγίζει τη μία ποσοστιαία μονάδα.
Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος, η δωδεκάμηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων ανήλθε σε 0,4% τον Νοέμβριο του 2025, σηματοδοτώντας την πρώτη θετική πιστωτική επέκταση μετά από δεκαπέντε χρόνια και κλείνοντας σταδιακά μια ακόμη πληγή της δημοσιονομικής κρίσης.
Τις πέντε χώρες με τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων τον Νοέμβριο συνθέτουν η Μάλτα με 1,79%, η Πορτογαλία με 2,73%, η Κροατία με 2,75%, η Κύπρος με 2,85% και η Ελλάδα με 3,04%.
Στον αντίποδα, τα υψηλότερα επιτόκια καταγράφονται στη Λετονία με 8,68%, την Εσθονία με 7,04%, τη Λιθουανία με 4,74%, την Ολλανδία με 3,70%, καθώς και στη Γερμανία και το Βέλγιο, όπου το μέσο επιτόκιο διαμορφώνεται στο 3,56%.
Στις υπόλοιπες χώρες της Ευρωζώνης, τα στοιχεία της ΕΚΤ δείχνουν μέσο επιτόκιο 3,46% στην Ιρλανδία, 3,41% στη Σλοβακία, 3,29% στην Ιταλία, 3,27% στο Λουξεμβούργο, 3,26% στην Αυστρία, 3,22% στη Γαλλία, 3,21% στη Σλοβενία, 3,18% στην Ισπανία και 3,13% στη Φινλανδία.
