Στο επίκεντρο της συζήτησης του 11ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών βρέθηκε το στεγαστικό πρόβλημα και η ανάγκη διαμόρφωσης μιας πιο συγκροτημένης πολιτικής για την κοινωνική κατοικία, με την κυβέρνηση να παρουσιάζει το επόμενο πλέγμα παρεμβάσεων και τους εμπλεκόμενους φορείς να περιγράφουν τις βασικές προτεραιότητες για την επόμενη περίοδο.
Κοντά στην εθνική στρατηγική για τη στέγαση
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, ανέφερε ότι η κυβέρνηση βρίσκεται πολύ κοντά στην έκδοση της Εθνικής Στρατηγικής για τη στεγαστική πολιτική, η οποία, όπως είπε, αποτυπώνει τόσο τις θεσμικές και οργανωτικές αδυναμίες όσο και τις γεωγραφικές ανισότητες που χαρακτηρίζουν το πρόβλημα στη χώρα. Στο ίδιο πλαίσιο υποστήριξε ότι βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη ένα συνολικό πακέτο 43 μέτρων, υπηρεσιών και οικονομικών ενισχύσεων, συνολικού ύψους 7 δισ. ευρώ.
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στη δυσκολία που αντιμετωπίζουν οι νεότερες ηλικίες να αποκτήσουν ή να μισθώσουν προσιτή κατοικία. Όπως σημείωσε, τρεις στους δέκα Έλληνες δεν έχουν σήμερα δικό τους σπίτι, ποσοστό που, παρότι παραμένει χαμηλότερο από πολλές άλλες ευρωπαϊκές χώρες, συνιστά σοβαρή ένδειξη πίεσης για τη νέα γενιά και αναδεικνύει την ανάγκη κρατικής παρέμβασης.
Ανακαινίσεις, κοινωνική αντιπαροχή και νέες κατοικίες
Η υπουργός ανακοίνωσε ακόμη ότι στα τέλη Μαΐου ανοίγει η πλατφόρμα μέσω της οποίας 30.000 πολίτες θα μπορούν να λάβουν ενίσχυση έως και 36.000 ευρώ για να ανακαινίσουν κατοικίες, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για διάθεσή τους στην αγορά μίσθωσης. Παράλληλα, γνωστοποίησε ότι μέσα στο 2026 προβλέπεται να δημοπρατηθούν 20 ακίνητα στο πλαίσιο της κοινωνικής αντιπαροχής, ενώ οι πρώτες 700 κατοικίες που σχεδιάζονται σε ανενεργά στρατόπεδα αναμένονται εντός του 2029.
Στην ίδια κατεύθυνση, η Δόμνα Μιχαηλίδου υπογράμμισε ότι η ενίσχυση του στεγαστικού αποθέματος δεν θα προκύψει μόνο από νέες κατασκευές, αλλά και από την επαναφορά υφιστάμενων ακινήτων στην αγορά. Όπως ανέφερε, προωθείται σχέδιο για 2.300 κατοικίες, με στόχο να δημιουργηθεί για πρώτη φορά σε μεγάλη κλίμακα ένα απόθεμα ποιοτικών ακινήτων, κατάλληλων για δημόσιους λειτουργούς, γιατρούς, νοσηλευτές, δασκάλους και εργαζόμενους σε κοινωνικές υπηρεσίες, οι οποίοι δυσκολεύονται πλέον να ανταποκριθούν στα ενοίκια της αγοράς.
Η τεχνική ωριμότητα των ακινήτων και οι φοιτητικές εστίες
Από την πλευρά του Υπερταμείου, ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος Παναγιώτης Σταμπουλίδης έθεσε ως βασική προϋπόθεση για την αξιοποίηση των δημόσιων ακινήτων την πλήρη νομική και τεχνική τους ωριμότητα. Όπως εξήγησε, τα ακίνητα που θα διατεθούν προς αξιοποίηση θα πρέπει να μην εμφανίζουν νομικά κενά και να έχουν λυμένα κρίσιμα ζητήματα χρήσεων και αδειοδοτήσεων, ώστε να μπορούν να περάσουν γρήγορα στο στάδιο του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και στη συνέχεια της κατασκευής. Ο ίδιος προσδιόρισε ως ρεαλιστικό στόχο να βρίσκονται περίπου 20 τέτοια ακίνητα σε θέση δημοπράτησης εντός του 2026.
Στη συζήτηση παρενέβη και η πρόεδρος του Ιδρύματος Νεολαίας και Διά Βίου Μάθησης, Άννα Ροκοφύλλου, η οποία υπογράμμισε ότι το πρόβλημα της φοιτητικής στέγασης δεν έχει ενιαία μορφή σε όλη τη χώρα. Όπως σημείωσε, άλλες συνθήκες επικρατούν στα μεγάλα αστικά κέντρα, άλλες στις τουριστικές περιοχές και άλλες στην περιφέρεια, με κοινό όμως ζητούμενο σε όλες τις περιπτώσεις την εξασφάλιση οικονομικά προσιτής και αξιοπρεπούς κατοικίας για τους φοιτητές. Παράλληλα, ανέφερε ότι το Ίδρυμα κινείται σε δύο κατευθύνσεις: αναβαθμίζει τις υφιστάμενες φοιτητικές εστίες και ενισχύει την ασφάλειά τους, ενώ ήδη εφαρμόστηκε για πρώτη φορά σύστημα ελεγχόμενης εισόδου στην πρώτη φοιτητική εστία του Πανεπιστημίου Αθηνών στου Ζωγράφου.
Η εικόνα που προέκυψε από τη συζήτηση στους Δελφούς είναι ότι το στεγαστικό έχει πλέον περάσει οριστικά στο κέντρο της δημόσιας ατζέντας και αντιμετωπίζεται ως σύνθετο κοινωνικό και αναπτυξιακό ζήτημα. Η επόμενη δοκιμασία για την κυβέρνηση δεν θα είναι οι εξαγγελίες, αλλά η ταχύτητα με την οποία τα προγράμματα και τα ακίνητα που παρουσιάζονται σήμερα θα μετατραπούν σε πραγματικές κατοικίες και μετρήσιμο αποτέλεσμα για όσους αδυνατούν πλέον να βρουν προσιτή στέγη.
