Ακίνητα: Νέο Ηλεκτρονικό Φακέλωμα Από Τον Σεπτέμβριο

Από τον Σεπτέμβριο, αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του ένα νέο ψηφιακό σύστημα καταγραφής ακινήτων, στοχεύοντας σε 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Πρόκειται για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ που θα καταγράφει αναλυτικά όλες τις πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα των φορολογουμένων. Αυτές περιλαμβάνουν τα βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων, όπως είδος, επιφάνεια, θέση, όροφος, αν είναι ηλεκτροδοτούμενα, ημιτελή, κενά, ποσοστά συνιδιοκτησίας, καθώς και πληροφορίες για τις μισθώσεις και δωρεάν παραχωρήσεις, τα ποσά των μισθωμάτων και τα στοιχεία των ενοικιαστών.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της ΑΑΔΕ, το Μητρώο θα ολοκληρωθεί και θα συνδεθεί με τα δεδομένα του Κτηματολογίου μέχρι το τέλος του έτους.

Ο Νέος Φάκελος Για Τα Ακίνητα

Ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος θα περιλαμβάνει:

• Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου, που έχει δημιουργηθεί από τις δηλώσεις Ε9 φυσικών και νομικών προσώπων. Τα στοιχεία αυτά θα μεταφερθούν αυτόματα χωρίς παρέμβαση των φορολογουμένων. Στη συνέχεια, οι κάτοχοι ακινήτων θα ελέγξουν την περιουσιακή τους κατάσταση και θα κάνουν διορθώσεις εάν διαπιστώσουν διαφορές ή παραλείψεις.
• Τα στοιχεία για τα μισθωμένα ακίνητα, που προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα μισθωτήρια και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων, όπου καταγράφονται τα εισοδήματα από ενοίκια.

Οι ενοικιαστές θα έχουν επίσης πρόσβαση στη νέα εφαρμογή, όπου θα μπορούν να βλέπουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν. Εάν εντοπίσουν αποκλίσεις ή διαπιστώσουν ότι δεν έχει δηλωθεί το μισθωμένο ακίνητο, θα είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν και τα ποσά μισθωμάτων που πληρώνουν.

Με αυτόν τον τρόπο, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να διασταυρώνει άμεσα τα δηλούμενα ακίνητα ως εκμισθούμενα και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές. Το Μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που υποβάλλεται δήλωση από τον ιδιοκτήτη και γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή.

Επιπλέον, το Μητρώο θα συνδεθεί με το Κτηματολόγιο για την ανίχνευση και διόρθωση αποκλίσεων στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί.

Το Μητρώο θα ενημερώνεται επίσης αυτόματα όταν ένας ιδιοκτήτης δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του.

Το έργο της δημιουργίας του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων και της διασύνδεσής του με το Κτηματολόγιο υλοποιείται με κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης.

4o mini

Είναι αυτή η συζήτηση χρήσιμη έως τώρα;