Ανακαίνιση Κατοικίας: Ποιοι δικαιούνται επιδότηση έως 95%

Αντίστροφη μέτρηση έχει αρχίσει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να ενταχθούν στο νέο χρηματοδοτικό πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», καθώς ενεργοποιήθηκε το πρώτο στάδιο της διαδικασίας συμμετοχής. Η δράση διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και αφορά παρεμβάσεις επισκευής και αναβάθμισης κατοικιών με υψηλά ποσοστά επιδότησης.

Η ηλεκτρονική διαδικασία για την έκδοση της απαραίτητης βεβαίωσης επιλεξιμότητας είναι πλέον διαθέσιμη στους πολίτες. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν, με τη χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet, να ελέγξουν αν πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις ένταξης, προτού ανοίξει η πλατφόρμα για την οριστική υποβολή αιτήσεων.

Το στάδιο αυτό θεωρείται κρίσιμο για την προετοιμασία των φακέλων, καθώς η επίσημη έναρξη των αιτήσεων έχει προγραμματιστεί για την 1η Σεπτεμβρίου. Από εκείνη την ημερομηνία και μετά, οι δικαιούχοι θα μπορούν να καταθέσουν ολοκληρωμένα αιτήματα χρηματοδότησης για τις επιλέξιμες κατοικίες.

Επιδότηση έως 95% και ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ

Το πρόγραμμα προβλέπει ισχυρά οικονομικά κίνητρα, καθώς το ποσοστό επιδότησης για τις εργασίες επισκευής μπορεί να φτάσει έως και το 95% της συνολικής δαπάνης. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ορίζεται στα 36.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία ή, εναλλακτικά, στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η υψηλότερη επιδότηση θα κατευθυνθεί με κοινωνικά και γεωγραφικά κριτήρια. Προτεραιότητα και αυξημένη ενίσχυση προβλέπεται για νοικοκυριά που βρίσκονται σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές, όπου οι ανάγκες κατοικίας και το κόστος εργασιών συχνά είναι αυξημένα.

Ειδική μέριμνα προβλέπεται και για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Στις κατηγορίες που μπορούν να λάβουν αυξημένη στήριξη περιλαμβάνονται τα άτομα με αναπηρία, οι μονογονεϊκές οικογένειες και τα πολύτεκνα νοικοκυριά, με στόχο το πρόγραμμα να λειτουργήσει ως εργαλείο στεγαστικής και κοινωνικής ενίσχυσης.

Για να θεωρηθεί μια κατοικία επιλέξιμη, πρέπει να πληροί συγκεκριμένες τεχνικές και νομικές προϋποθέσεις. Βασικός όρος είναι να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί το αργότερο έως το τέλος του 1990, ώστε η δράση να στοχεύσει κυρίως σε παλαιότερα ακίνητα με αυξημένες ανάγκες επισκευής.

Τα κριτήρια για τις κατοικίες και η αξιολόγηση των αιτήσεων

Ως προς την επιφάνεια του ακινήτου, τίθεται ανώτατο όριο τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνα και πολύτεκνα νοικοκυριά, το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα, αναγνωρίζοντας τις αυξημένες στεγαστικές ανάγκες των οικογενειών αυτών.

Η κατοικία που θα ενταχθεί στο πρόγραμμα πρέπει να κατατάσσεται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ. Παράλληλα, δεν πρέπει να έχει ήδη ωφεληθεί από άλλο αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020, ώστε να αποφευχθεί η διπλή χρηματοδότηση για παρεμφερείς παρεμβάσεις.

Ρητά αποκλείονται από τη δράση κατοικίες που αξιοποιούνται εμπορικά μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν ακίνητα που κατοικούνται κανονικά, καθώς και κατοικίες που δηλώνονται ως κενές για τη διετία 2024-2025.

Η αξιολόγηση των αιτήσεων θα γίνει σταδιακά. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προβάδισμα θα έχουν οι φάκελοι που ζητούν μικρότερα ποσά επιδότησης. Στη συνέχεια θα εξετάζονται οι αιτήσεις που αφορούν μεγαλύτερη χρηματοδότηση και προσεγγίζουν το ανώτατο όριο των 36.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» έρχεται να καλύψει μέρος των αυξημένων αναγκών σε παλαιό κτιριακό απόθεμα, με στόχο την αναβάθμιση κατοικιών που είτε χρησιμοποιούνται είτε παραμένουν κενές. Η επιτυχία του θα κριθεί από την ταχύτητα της διαδικασίας, την επάρκεια των πόρων και τη δυνατότητα των δικαιούχων να ανταποκριθούν έγκαιρα στις προϋποθέσεις του φακέλου.