«Ανακαινίζω»: Λήγει σήμερα η προθεσμία για επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Στην τελική ευθεία μπαίνει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», καθώς σήμερα, Παρασκευή 31 Ιουλίου 2026, ολοκληρώνεται η προθεσμία για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες. Για τα κλειστά ακίνητα, η αντίστοιχη διαδικασία παραμένει ανοιχτή έως τις 31 Αυγούστου 2026.

Η δράση προβλέπει επιδότηση από 75% έως 95% των επιλέξιμων δαπανών ανακαίνισης, με το συνολικό ύψος της χρηματοδότησης να μπορεί να φτάσει τις 36.000 ευρώ. Τα υψηλά ποσοστά κάλυψης έχουν προκαλέσει έντονο ενδιαφέρον από ιδιοκτήτες που επιδιώκουν να αναβαθμίσουν την κύρια κατοικία τους ή να επαναφέρουν στην αγορά ακίνητα που παραμένουν κλειστά.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, έχουν ήδη εκδοθεί περίπου 77.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας. Από αυτές, σχεδόν 70.000 αφορούν ιδιοκατοικούμενες κατοικίες και περίπου 7.000 κλειστά ακίνητα.

Το τελικό ποσοστό της επιχορήγησης καθορίζεται με βάση τα εισοδηματικά και κοινωνικά χαρακτηριστικά κάθε νοικοκυριού. Αυξημένη ενίσχυση προβλέπεται για ευάλωτες κατηγορίες, όπως οι πολύτεκνες οικογένειες και τα νοικοκυριά στα οποία διαμένουν άτομα με αναπηρία.

Ευνοϊκότεροι όροι για τα κλειστά ακίνητα

Η κυβέρνηση προχώρησε σε αλλαγές των προϋποθέσεων συμμετοχής, επιδιώκοντας να αυξήσει τον αριθμό των κλειστών κατοικιών που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα και να επιστρέψουν σε ενεργή χρήση.

Η σημαντικότερη τροποποίηση αφορά το απαιτούμενο ποσοστό ιδιοκτησίας. Για τις κλειστές κατοικίες, το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται από 50% σε 20%, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο καλύπτει και τα υπόλοιπα κριτήρια της δράσης.

Παράλληλα, αυξάνεται το επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, ώστε να μην αποκλείονται κατοικίες που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, παρότι η ηλεκτροδότησή τους δεν είχε διακοπεί πλήρως.

Το νέο ανώτατο όριο διαμορφώνεται στις 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025, με βάση τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ. Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος, εφαρμόζεται αντίστοιχο αναλογικό όριο, ανάλογα με τον χρόνο που έχει παρέλθει.

Οι αλλαγές διευρύνουν τον κύκλο των πιθανών δικαιούχων, χωρίς να καταργούν τους βασικούς περιορισμούς του προγράμματος. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία κυριότητας, τη χρήση του ακινήτου και την καταγεγραμμένη κατανάλωση ρεύματος πριν προχωρήσουν στην αίτηση.

Οι προθεσμίες και τα βασικά κριτήρια

Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του προγράμματος και της σχετικής υπηρεσίας του gov.gr, με χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet.

Για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες η προθεσμία λήγει σήμερα, 31 Ιουλίου 2026, χωρίς να έχει ανακοινωθεί παράταση. Οι ενδιαφερόμενοι που δεν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία πρέπει να υποβάλουν το αίτημά τους μέσα στην ημέρα.

Για τα κλειστά ακίνητα, η δυνατότητα έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Η επιπλέον προθεσμία δίνεται ώστε οι ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν τις νέες, ευνοϊκότερες προϋποθέσεις συμμετοχής.

Για να ενταχθεί μια κατοικία στο «Ανακαινίζω», πρέπει να υφίσταται νόμιμα, να διαθέτει χρήση κατοικίας και να μην έχει χαρακτηριστεί κατεδαφιστέα.

Απαιτείται ακόμη οικοδομική άδεια που να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 ή άλλο επίσημο έγγραφο που να αποδεικνύει τη νομιμότητα του ακινήτου.

Η επιφάνεια των κύριων χώρων δεν πρέπει, κατά κανόνα, να ξεπερνά τα 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το όριο μπορεί, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να αυξηθεί έως τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Η επιδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 95% του επιλέξιμου κόστους, με ανώτατο ποσό τα 36.000 ευρώ. Πρόσθετες προσαυξήσεις προβλέπονται για ειδικές κατηγορίες δικαιούχων και για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές οι οποίες καλύπτονται από τα γεωγραφικά κριτήρια της δράσης.

Η σημερινή λήξη της προθεσμίας για τις ιδιοκατοικούμενες κατοικίες καθιστά κρίσιμη την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας. Εκπρόθεσμες αιτήσεις δεν θα μπορούν να προχωρήσουν, ακόμη και όταν το ακίνητο και ο ιδιοκτήτης πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις.