Ανακοινώθηκαν τα Νέα Μέτρα για το Στεγαστικό: Προγράμματα, Όροι και Αλλαγές
Σε συνέντευξη τύπου, η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, και ο Υφυπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, παρουσίασαν τα νέα μέτρα που αφορούν το «καυτό» ζήτημα της στέγασης, τα οποία είχε εξαγγείλει ο πρωθυπουργός στην ΔΕΘ. Τα μέτρα αυτά περιλαμβάνουν νέα προγράμματα στεγαστικών δανείων, ανακαινίσεις ακινήτων, επιδοτήσεις ενοικίου και παρεμβάσεις για τις ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Τα Νέα Προγράμματα Στέγασης
1. «Σπίτι Μου ΙΙ»
Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι Μου ΙΙ» στοχεύει στην παροχή πρώτης κατοικίας σε νέους και νέα ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών. Το πρόγραμμα προβλέπει την παροχή άτοκων και έντοκων δανείων με ευνοϊκούς όρους, ενώ αναμένεται να ωφελήσει περίπου 20.000 δικαιούχους.
Ποσοστά Δανεισμού: Το πρόγραμμα προβλέπει 50% άτοκο δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης και 50% έντοκο τραπεζικό δάνειο. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους, το άτοκο δάνειο αυξάνεται στο 75%.
Όροι Δανεισμού: Αφορά ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ, με μέγιστο εμβαδόν 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007. Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει τα 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του συμβολαίου, με διάρκεια από 3 έως 30 έτη.
Κριτήρια Δικαιούχων: Δικαιούχοι θα είναι άτομα ή ζευγάρια ηλικίας 25-50 ετών, με εισοδηματικά κριτήρια που ξεκινούν από 20.000 ευρώ για άγαμους και φτάνουν έως τα 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με προσαυξήσεις για κάθε παιδί.
2. «Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου»
Αυτό το πρόγραμμα, που θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2025, προβλέπει 100% επιδότηση του ενοικίου για τους δικαιούχους στεγαστικών δανείων, στοχεύοντας σε ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών.
Δικαιούχοι: Ιδιοκτήτες κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας.
Όροι Δανεισμού: Το δάνειο για την ενεργειακή αναβάθμιση ανέρχεται έως 25.000 ευρώ με ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης.
Οι Αλλαγές στα Υπάρχοντα Προγράμματα
1. «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδοτήσεις για ανακαίνιση και επισκευή ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση της ενοικιαζόμενης κατοικίας.
Κριτήρια: Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν τουλάχιστον το 50% της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας του ακινήτου, με οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία αξίας έως 300.000 ευρώ.
Επιδότηση: Η επιδότηση για ανακαινίσεις μπορεί να φτάσει έως 13.330 ευρώ, καλύπτοντας το 60% των δαπανών.
2. «Κοινωνική Αντιπαροχή»
Αυτό το πρόγραμμα προβλέπει την ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δημοσίου μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών, με δαπάνες των αναδόχων και εκμίσθωση των διαμερισμάτων. Δικαιούχοι θα είναι άτομα που πληρούν κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια, ενώ θα επιτρέπεται η υπογραφή συμβάσεων με δυνατότητα εξαγοράς των ακινήτων (rent to own).
3. Πρόγραμμα «Κάλυψη»
Το πρόγραμμα αυτό απευθύνεται σε νέους 25-39 ετών, οι οποίοι είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, και καλύπτει τα έξοδα ενοικίασης και επισκευών ακινήτων. Αφορά επίσης τις φθορές που ενδέχεται να διαπιστωθούν κατά τη διάρκεια της χρήσης του ακινήτου.
Στήριξη για Ευάλωτες Κοινωνικές Ομάδες
1. Κοινωνική Στέγαση
Το πρόγραμμα στοχεύει στη δημιουργία αποθέματος κατοικιών για τις πλέον ευάλωτες ομάδες, με στόχο την αντιμετώπιση του κοινωνικού αποκλεισμού και τη στήριξη αστέγων. Ο προϋπολογισμός για το πρόγραμμα αυτό αυξάνεται από 10 εκατ. ευρώ σε 15 εκατ. ευρώ ανά διετία, με πρόβλεψη για αύξηση του αριθμού των ωφελούμενων νοικοκυριών από 558 σε 700.
2. Στέγαση Δημοσίων Υπαλλήλων
Η κυβέρνηση καταγράφει ακίνητα σε περιοχές με έντονο στεγαστικό πρόβλημα, όπως ορεινές και παραμεθόριες περιοχές, για την παροχή στέγης σε εκπαιδευτικούς, ιατρικό και νοσηλευτικό προσωπικό, καθώς και σε άλλους δημόσιους υπαλλήλους.
Πρόγραμμα Επιδόματος Φοιτητικής Στέγης
Το επίδομα φοιτητικής στέγης θα αυξηθεί έως τα 2.500 ευρώ ετησίως για τους φοιτητές των Α.Ε.Ι. που διαμένουν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Στόχος είναι η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των φοιτητών και η τόνωση της τοπικής οικονομίας. Παράλληλα, έργα ΣΔΙΤ για την κατασκευή φοιτητικών κατοικιών συνδέονται με την αναβάθμιση της πανεπιστημιακής έρευνας και της ποιότητας ζωής των φοιτητών.
Πρόγραμμα Επιδόματος Στέγασης
Το επίδομα στέγασης για άτομα άνω των 67 ετών που είναι ανασφάλιστα παραμένει στα 362 ευρώ μηνιαίως, ενώ εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια καθορίζουν τους δικαιούχους. Προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για άτομα με εισόδημα έως 4.320 ευρώ ετησίως και για ζευγάρια με εισόδημα έως 8.640 ευρώ.
Τα νέα μέτρα που ανακοινώθηκαν στοχεύουν στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος και την ενίσχυση της πρόσβασης σε κατοικία για νέους, ευάλωτες ομάδες και δημόσιους υπαλλήλους. Παράλληλα, εισάγονται νέα προγράμματα ανακαινίσεων και επιδοτήσεων, ενώ προωθούνται ρυθμίσεις για τη βελτίωση της φοιτητικής στέγασης και την κοινωνική στήριξη των αστέγων και των ηλικιωμένων.
