Άτυποι πλειστηριασμοί: Το «κόλπο» που ανεβάζει τις τιμές ενοικίων σε ακίνητα
Απίστευτο και όμως ελληνικό! Ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στην Αθήνα φαίνεται να εκμεταλλεύονται την έλλειψη στέγης στην πόλη, οργανώνοντας μια παράξενη μορφή “πλειστηριασμού” για τα ενοίκια.
Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες βάζουν τα ακίνητά τους σε διαγωνισμό, επιλέγοντας τον υποψήφιο ενοικιαστή που θα προσφέρει το μεγαλύτερο ποσό. Όπως παραδέχεται ένας ιδιοκτήτης, η τακτική αυτή δεν είναι κάτι νέο. Αντιθέτως, είναι μια συνηθισμένη πρακτική, αφού το σπίτι ενοικιάζεται πάντα σε εκείνον που προσφέρει τα περισσότερα χρήματα.
«Αυτό ίσχυε από παλιά. Όποιος σου δώσει τα περισσότερα… Έρχεται κάποιος και σου λέει το νοικιάζεις 500, εγώ το έχω ανάγκη γιατί έχω απέναντι τη μάνα μου. Σου δίνω 600, τι θα κάνεις; Θα το δώσεις σε αυτόν που θα πάρεις περισσότερα λεφτά», λέει χαρακτηριστικά ο ιδιοκτήτης.
Η πραγματικότητα είναι εξαιρετικά αποκαρδιωτική, και μία ματιά στις αγγελίες αρκεί για να διαπιστώσει κανείς τις εξωπραγματικές τιμές των ενοικίων σε σχέση με τα τετραγωνικά του σπιτιού. Για παράδειγμα, στην Άνω Κυψέλη, ένα δώμα μόλις 13 τετραγωνικών μέτρων ενοικιάζεται προς 380 ευρώ το μήνα, ενώ στου Ζωγράφου, ένα δώμα 25 τ.μ. ενοικιάζεται προς 600 ευρώ. Στο Γουδί, γκαρσονιέρα 23 τ.μ. νοικιάζεται για 800 ευρώ το μήνα.
Όμως, αν τα 25 τετραγωνικά μέτρα φαίνονται στενάχωρα, τότε σίγουρα θα πρέπει να ετοιμαστείτε να πληρώσετε ακόμη περισσότερα. Στα Πετράλωνα, διαμέρισμα 50 τ.μ. νοικιάζεται προς 1.100 ευρώ το μήνα, ενώ στου Πανόρμου, διαμέρισμα 52 τ.μ. ζητά 1.170 ευρώ. Στο Άλιμο, η κατάσταση είναι ακόμα πιο ακραία, καθώς διαμέρισμα 45 τ.μ. προσφέρεται προς 2.500 ευρώ το μήνα!
Ορισμένοι ιδιοκτήτες επικαλούνται τη φορολογία για να δικαιολογήσουν τις αυξημένες τιμές των ενοικίων. «Δεν μπορείτε να φανταστείτε τι τραβάνε οι ιδιοκτήτες για να φτάσουν εκεί τα ενοίκια, αλλά φταίει και το κράτος. Θα σας πω γιατί, γιατί παίρνει από το πρώτο ευρώ τον φόρο», αναφέρει χαρακτηριστικά ένας ιδιοκτήτης.
Το ράλι των αυξημένων ενοικίων φαίνεται να μην έχει τελειωμό, με πολλούς νέους να αναγκάζονται να επιστρέψουν στο πατρικό τους σπίτι, καθώς οι τιμές καθιστούν δύσκολη την εύρεση προσιτής στέγης.
