Δεκάδες δικαστικές αποφάσεις ακυρώνουν πλειστηριασμούς και διαταγές πληρωμής
Οι τελευταίες δικαστικές αποφάσεις αναδεικνύουν μια σημαντική σειρά δικαιώσεων για τους δανειολήπτες απέναντι σε funds και εταιρείες διαχείρισης, με τον Δικηγορικό Οίκο «Lekkakou & Associates – Law Firm» να επιτυγχάνει την ακύρωση ή αναστολή κατασχέσεων και αναγκαστικών εκτελέσεων σε πολλές περιπτώσεις. Κατά το τελευταίο τρίμηνο, οι αποφάσεις υπέρ των δανειοληπτών αυξήθηκαν σημαντικά, αποδεικνύοντας την αποτελεσματικότητα των νομικών ενεργειών.
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Πατρών, το 2024, ακύρωσε την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης που είχε επιβληθεί από την εταιρεία «CEPAL HELLAS», η οποία διαχειριζόταν απαιτήσεις για λογαριασμό της «GALAXY IV FUNDING DAC». Η κατάσχεση αφορούσε ακίνητα εγγυητών σε μια σύμβαση αλληλόχρεου λογαριασμού που είχε συναφθεί μεταξύ μιας εμπορικής εταιρείας και της «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ». Το Δικαστήριο έκρινε ότι η «CEPAL HELLAS» δεν είχε κοινοποιήσει και επικαλεστεί τα απαραίτητα έγγραφα που αποδείκνυαν τις μεταβολές στο πρόσωπο της αρχικής πιστώτριας και του κατόχου της απαίτησης, ακυρώνοντας έτσι τη διαδικασία κατάσχεσης.
Σε άλλη περίπτωση, το Πρωτοδικείο Αθηνών, τον Νοέμβριο του 2024, εξέδωσε απόφαση που διέταξε την εταιρεία «doValue Greece» να απέχει από πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης κατά δανειολήπτη, μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών, παρά το γεγονός ότι η εταιρεία αρνούνταν να αναρτήσει τις οφειλές για να επιτραπεί η ρύθμιση. Το Δικαστήριο διαπίστωσε ότι η άρνηση αυτή στέρησε από τον δανειολήπτη την ευκαιρία να ολοκληρώσει τη διαδικασία αναδιάρθρωσης των οφειλών του.
Επιπλέον, το Δικαστήριο της Κέρκυρας, τον Δεκέμβριο του 2024, ακύρωσε την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης και την επιταγή πληρωμής που είχε επιβληθεί από την «INTRUM HELLAS», η οποία επικαλούνταν την ιδιότητά της ως διαχειρίστρια της εταιρείας «VEGA I NPL FINANCE DAC». Το Δικαστήριο διαπίστωσε ότι τα έγγραφα που παρουσίασε η εταιρεία διαχείρισης δεν απέδειξαν τη σύνδεση της απαίτησης με τις μεταβιβάσεις που επικαλούνταν.
Σε άλλη υπόθεση, το Εφετείο Καλαμάτας, τον Δεκέμβριο του 2024, επικύρωσε την απόφαση του Πρωτοδικείου Καλαμάτας και ακύρωσε την έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης που είχε συνταχθεί κατ’ εντολή της «CEPAL HELLAS» για λογαριασμό της «LANA SECURITISATION DAC». Η απόφαση αυτή ήταν αποτέλεσμα της έλλειψης διαχειριστικής εξουσίας της εταιρείας διαχείρισης, καθώς τα έγγραφα που προσκόμισε δεν ήταν επαρκή για να αποδείξουν την ενεργή νομιμοποίηση της εταιρείας στη διαδικασία είσπραξης της απαίτησης.
Η αναστολή των κατασχέσεων και των διαταγών πληρωμής συνεχίζεται με επιτυχία και σε άλλες περιπτώσεις. Όπως για παράδειγμα, στο Ηράκλειο, όπου το Μονομελές Πρωτοδικείο αποφάσισε να αναστείλει τη διαταγή πληρωμής που είχε εκδοθεί από την «CEPAL HELLAS» για λογαριασμό της «ORION X SECURITISATION DAC», διότι δεν αποδείχθηκε η νομιμοποίηση της εταιρείας στη διαδικασία.
Επιπλέον, σε άλλες υποθέσεις, όπως αυτές του Ρεθύμνου, της Κρήτης και της Αθήνας, τα Δικαστήρια ακύρωσαν τις πράξεις κατάσχεσης και τις διαταγές πληρωμής, λόγω έλλειψης νόμιμης διαχειριστικής εξουσίας από τις εταιρείες διαχείρισης και λόγω της μη έγκυρης καταγγελίας των δανειακών συμβάσεων. Σημαντική είναι και η απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, το οποίο ακύρωσε διαταγή πληρωμής που είχε εκδοθεί από την «INTRUM HELLAS», με το Δικαστήριο να διαπιστώνει ότι η εταιρεία δεν είχε νόμιμο δικαίωμα να προχωρήσει στην είσπραξη της απαιτηθείσας οφειλής.
Αυτές οι αποφάσεις καταδεικνύουν την όλο και αυξανόμενη τάση υπεράσπισης των δικαιωμάτων των δανειοληπτών και την ισχυροποίηση των μηχανισμών δικαστικής προστασίας που παρέχονται μέσω του Ν.4738/2020 για την ρύθμιση των οφειλών. Οι ενέργειες του Δικηγορικού Οίκου «Lekkakou & Associates» συνεχίζουν να προσφέρουν θετικά αποτελέσματα για τους δανειολήπτες, καταδεικνύοντας την αποτελεσματικότητα της νομικής υπεράσπισης στις δικαστικές αίθουσες.
