Επτά ημέρες για να «κουρέψετε» έως 90% τον ΕΝΦΙΑ

Την ερχόμενη Παρασκευή 31 Ιανουαρίου λήγει η προθεσμία για διορθώσεις στοιχείων στο Ε9 – Τι ισχύει με τον ΕΝΦΙΑ

Προθεσμία μέχρι την ερχόμενη Παρασκευή έχουν οι φορολογούμενοι για να συμπληρώσουν, να διαγράψουν ή να διορθώσουν την εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 και να «κουρέψουν» έως 90% στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.

Επίσης όσοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητα καθώς και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετα, θα πρέπει έως την τελευταία ημέρα του μήνα να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία της περιουσίας τους στο Ε9.

Μετά τις 31 Ιανουαρίου κλείνει η πλατφόρμα του Ε9 και αρχίζει η αντίστροφη μέτρηση για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Το ραβασάκι θα φτάσει στους φορολογούμενους έως τις αρχές Μαρτίου και η πληρωμή του φόρου ακινήτων θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Για να διορθώσετε λάθη στα στοιχεία των ακινήτων (αποθήκες , πάρκινγκ, όροφο, τετραγωνικά , ποσοστά συνιδιοκτησίας, κυριότητας κ.α.) που διογκώνουν τον ΕΝΦΙΑ, εισέρχεστε στην πλατφόρμα του Περιουσιολογίου και ακολουθείτε τα εξής βήματα:

1. Επιλέγετε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9
2. Επιλέγετε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης
3. Μπορείτε να εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
4. Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώνετε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.)
5. Κάνετε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου
6. Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιείτε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
7. Συμπληρώνετε τον αριθμό παροχής ρεύματος
8. Για εισαγωγή/μεταβολή/διαγραφή ακινήτου συμπληρώνετε τα πεδία που αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κ.λπ.
9. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
10. Ελέγχετε πώς έχει διαμορφωθεί η περιουσιακή κατάστασης και επιλέγετε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9.

Επισημαίνεται ότι τα λάθη που κοστίζουν ακριβά αφορούν τα εξής στοιχεία:   

• Βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκες ή υπόγεια πάρκινγκ που φορολογούνται με έκπτωση 90%.
• Ημιτελή κτίσματα που φορολογούνται με έκπτωση 60%.
• Όροφο. Αν δεν αναγράφεται θεωρείται ότι το ακίνητο βρίσκεται στον έκτο όροφο και εφαρμόζεται ο υψηλότερος συντελεστής ΕΝΦΙΑ.
• Εμπράγματα δικαιώματα. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος (πλήρης, ψιλή κυριότητα , επικαρπία)  το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο που καλείται να πληρώσει το σύνολο του φόρου.
• Ποσοστό συνιδιοκτησίας. Αν δεν υπάρχει αναφορά για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.
• Έτος άδειας. Πρέπει να αναγράφεται το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας του ακινήτου και όχι το έτος αποπεράτωσής του. Η παλαιότητα του ακινήτου απομειώνει τη τιμή ζώνης και περιορίζει το ύψος του φόρου.