Φοιτητική Στέγη: Πόσο Κοστίζει η Ενοικίαση Κατοικιών

Η έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς πλησιάζει, και οι οικογένειες των φοιτητών αντιμετωπίζουν έντονο άγχος για την εύρεση φοιτητικής στέγης. Το πρόβλημα γίνεται ακόμα πιο δύσκολο λόγω των αυξήσεων στις τιμές των ενοικίων στις κύριες φοιτητικές πόλεις της Ελλάδας.

Τα δεδομένα δείχνουν ότι από το 2017 έως σήμερα, οι τιμές στις φοιτητικές περιοχές της Αττικής έχουν αυξηθεί κατά 75%. Η Πάτρα ακολουθεί με αύξηση 63%, ενώ η Θεσσαλονίκη καταγράφει αύξηση 55% για κατοικίες έως 50 τ.μ.

Τιμές Ενοικίων στην Αττική

• Στο κέντρο της Αθήνας, το 90% των διαθέσιμων ακινήτων κοστίζουν πάνω από 400 ευρώ το μήνα.
• Στα δυτικά προάστια, το 80% των ακινήτων επίσης κοστίζουν πάνω από 400 ευρώ.
• Στα νότια προάστια, σχεδόν όλα τα διαθέσιμα ακίνητα ξεπερνούν τα 400 ευρώ.
• Στον Πειραιά, το 60% των ακινήτων διατίθενται με τιμές άνω των 400 ευρώ.

Η έλευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει δυσκολέψει την κατάσταση, με περιοχές όπως το Κουκάκι, ο Νέος Κόσμος, αλλά και κεντρικές περιοχές της Αθήνας και Θεσσαλονίκης να εμφανίζουν χαμηλή διαθεσιμότητα και αυξημένες τιμές.

Δύσκολη η Εύρεση Οικονομικής Κατοικίας Η εύρεση στέγης με ενοίκιο κάτω από 300 ευρώ γίνεται όλο και πιο δύσκολη. Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, περιγράφει μια ζοφερή εικόνα για τη νέα χρονιά, με τη διαθεσιμότητα να μειώνεται δραστικά σε σχέση με προηγούμενα χρόνια. Στη Θεσσαλονίκη, μόνο το 8,92% των διαθέσιμων ακινήτων κοστίζει κάτω από 300 ευρώ το μήνα, ενώ στην Αθήνα η διαθεσιμότητα είναι σχεδόν μηδενική.

Προβλήματα και Προτάσεις Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) έχει ζητήσει από το Υπουργείο Παιδείας να ενισχύσει τη βοήθεια προς τους φοιτητές για την εύρεση κατοικίας. Ωστόσο, τα προβλήματα παραμένουν, με τις τιμές να αυξάνονται συνεχώς, την περιορισμένη προσφορά κατοικιών, και πολλά ακίνητα να παραμένουν αναξιοποίητα.

Μια νέα τάση είναι η επιλογή σπουδών στον τόπο κατοικίας των φοιτητών και η συγκατοίκηση, σε συνδυασμό με το αυξημένο επίδομα φοιτητικής στέγης.