Περιθώριο έως τις 30 Σεπτεμβρίου για επιστροφή ενοικίου

Περιθώριο έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 έχουν περίπου 950.000 δικαιούχοι επιστροφής ενοικίου για να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση, διαδικασία απαραίτητη ώστε να λάβουν την επιδότηση που φτάνει έως και τα 800 ευρώ τον προσεχή Νοέμβριο. Η ρύθμιση αφορά την κύρια κατοικία και τη φοιτητική κατοικία, με στόχο την ανακούφιση νοικοκυριών που δοκιμάζονται από τη στεγαστική κρίση τόσο στην αναζήτηση στέγης όσο και στο υψηλό κόστος μίσθωσης.

Το ποσό της επιστροφής υπολογίζεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους, όπως αυτή θα έχει οριστικοποιηθεί έως τις 30 σεπτεμβρίου 2025, και για τον λόγο αυτό οι δικαιούχοι οφείλουν να διασφαλίσουν ότι έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου και ότι τα ποσά αντιστοιχούν στο πραγματικό ενοίκιο που καταβλήθηκε. Αν δεν έχει δηλωθεί μισθωτήριο απαιτείται τροποποιητική δήλωση έως την προθεσμία, ενώ για τα ενεργά συμβόλαια χρησιμοποιείται ο αριθμός της τελευταίας ανανέωσης εκτός του 2025 και όσοι διαθέτουν προεκκαθαρισμένες δηλώσεις πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά την ορθότητα ποσού ενοικίου και αριθμού μισθωτηρίου πριν από την υποβολή.

Για την κύρια κατοικία η επιδότηση φτάνει έως 800 ευρώ με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ για τη φοιτητική κατοικία το ανώτατο ποσό φτάνει επίσης στα 800 ευρώ, με την ένταξη να κρίνεται από τα δηλωθέντα στοιχεία του νοικοκυριού. Τα εισοδηματικά κριτήρια ορίζονται ως εξής: για άγαμους έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα, για έγγαμους έως 28.000 ευρώ με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί, και για μονογονεϊκές οικογένειες έως 31.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου. Τα περιουσιακά κριτήρια προβλέπουν συνολική αξία οικογενειακής περιουσίας έως 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας, ώστε να εξασφαλίζεται ότι η ενίσχυση κατευθύνεται σε πραγματικά επιβαρυμένα οικονομικά προφίλ.

Από τον ιανουάριο του 2026 η επιδότηση θα χορηγείται μόνο εφόσον το ενοίκιο καταβάλλεται ηλεκτρονικά, ρύθμιση που σημαίνει ότι οι ενοικιαστές που πληρώνουν «στο χέρι» θα χάνουν το δικαίωμα επιδότησης και οι ιδιοκτήτες που συνεχίζουν να εισπράττουν μετρητά θα επιβαρύνονται με υψηλότερο φόρο, με σκοπό την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και τη διασταύρωση των πραγματικών πληρωμών μισθωμάτων.