Τελευταία ευκαιρία για την επιστροφή ενοικίου: «Κλειδώνουν» τα ποσά αύριο για χιλιάδες ενοικιαστές

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για χιλιάδες ενοικιαστές που διαπίστωσαν ότι η επιστροφή ενοικίου που τους πιστώθηκε ήταν χαμηλότερη από την αναμενόμενη ή, σε αρκετές περιπτώσεις, μηδενική. Η προθεσμία για την υποβολή διορθωτικών δηλώσεων λήγει αύριο, 30 Δεκεμβρίου, και όσοι δεν κινηθούν εγκαίρως χάνουν οριστικά τη δυνατότητα επανυπολογισμού της ενίσχυσης.

Η διαδικασία αφορά την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης στο έντυπο Ε1 του φορολογικού έτους 2024 μέσω της πλατφόρμας myAADE, ώστε να διορθωθούν λάθη ή παραλείψεις στα δηλωθέντα ποσά ενοικίου, τα οποία αποτελούν τη βάση υπολογισμού της επιστροφής. Μετά την οριστικοποίηση της τροποποιητικής δήλωσης, ακολουθεί νέα εκκαθάριση και τα επιπλέον ποσά που προκύπτουν θα πιστωθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2026, στην τελευταία πληρωμή που συνδέεται με το μέτρο για το 2024.

Ιδιαίτερη βαρύτητα έχει ο έλεγχος του δηλωμένου IBAN. Σύμφωνα με στοιχεία της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν καθόλου επιστροφή, παρότι πληρούσαν τα κριτήρια, επειδή δεν είχαν καταχωρίσει τραπεζικό λογαριασμό, καθιστώντας τεχνικά αδύνατη την πίστωση των χρημάτων.

Συχνό πρόβλημα αποτελεί και η εσφαλμένη συμπλήρωση των κωδικών ενοικίου, καθώς στη δήλωση πρέπει να αναγράφεται το συνολικό ετήσιο ποσό που καταβλήθηκε εντός του 2024 και όχι το μηνιαίο μίσθωμα ή τυχόν οφειλές. Η σύγχυση αυτή έχει οδηγήσει σε μειωμένες επιστροφές, οι οποίες μπορούν να διορθωθούν μόνο μέσω τροποποιητικής δήλωσης. Αντίστοιχα, σε περιπτώσεις αλλαγής κατοικίας μέσα στο ίδιο έτος, τα ενοίκια πρέπει να δηλώνονται ξεχωριστά για κάθε ακίνητο, όπως και στις περιπτώσεις παράλληλης κύριας και φοιτητικής κατοικίας.

Η επιστροφή ενοικίου αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου του 2024 και υπόκειται σε ανώτατα όρια: έως 800 ευρώ για μισθωτές χωρίς τέκνα, έως 850 ευρώ για οικογένειες με ένα παιδί, έως 900 ευρώ για δύο παιδιά, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο, ενώ για φοιτητική κατοικία το ανώτατο ποσό ανέρχεται στα 800 ευρώ ανά ακίνητο. Το πλαφόν εφαρμόζεται μόνο όταν το δηλωθέν ετήσιο ενοίκιο υπερβαίνει τα όρια· διαφορετικά επιστρέφεται το πραγματικό 1/12 της δηλωθείσας δαπάνης.

Όσοι δεν ολοκληρώσουν τις απαραίτητες διορθώσεις έως αύριο θα δουν το ποσό της επιστροφής να οριστικοποιείται, ακόμη και αν υπολείπεται αυτού που πραγματικά δικαιούνται.