Το μεγάλο ξεπούλημα των σπιτιών των Ελλήνων στους Γερμανούς

Ένα εκτενές αφιέρωμα της γερμανικής εφημερίδας Bild με τίτλο «Είναι αυτή η νέα Καραϊβική για τους Γερμανούς;» φέρνει στο φως μια ανησυχητική πραγματικότητα: την ολοένα αυξανόμενη εξαγορά ελληνικών κατοικιών από Γερμανούς αγοραστές. Αν και ο τίτλος αποπνέει τουριστική ειδυλλιακότητα, η ουσία της υπόθεσης είναι πολύ πιο σοβαρή – και για πολλούς Έλληνες, πικρή.

Το ρεπορτάζ καταγράφει λεπτομερώς τη μαζική μεταφορά ακινήτων σε γερμανικά χέρια, πολλές φορές σε εξευτελιστικές τιμές. Κτηματομεσίτες περιγράφουν σκηνές χρυσής ευκαιρίας, γεμάτοι ικανοποίηση για την αθρόα προσέλευση Γερμανών πελατών, οι οποίοι θεωρούν την Ελλάδα «ασφαλές καταφύγιο για τα χρήματα και τις συντάξεις τους».

Η πραγματικότητα αυτή φέρνει στη μνήμη την περίοδο των Μνημονίων, όταν –κατά πολλούς– ο «εκδικητικός ζήλος» των ευρωπαϊκών δανειστών είχε ως στόχο και την αποδυνάμωση της ελληνικής ιδιοκατοίκησης. Η Ελλάδα, με ποσοστό ιδιοκατοίκησης που έφτανε το 84,6% –ένα από τα υψηλότερα στην Ευρώπη– εθεωρείτο από ορισμένους ευρωπαίους πολιτικούς και δημοσιογράφους ως ένα παράδειγμα προς… αποδόμηση.

Σήμερα, η ιδιοκατοίκηση έχει κατακρημνιστεί στο 61%, πολύ κάτω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (69,2%). Η οικονομική πίεση, η φορολογική εξάντληση και η αδυναμία εξυπηρέτησης στεγαστικών δανείων οδήγησαν χιλιάδες Έλληνες να αποχωριστούν την περιουσία τους. Στο κενό αυτό μπήκαν οι ξένοι αγοραστές – πρώτοι από όλους οι Γερμανοί.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της Bild, η ζήτηση από γερμανικά νοικοκυριά αυξάνεται με εντυπωσιακό ρυθμό, φτάνοντας το +70% μέσα σε ένα χρόνο. Το φαινόμενο δεν περιορίζεται πλέον στα νησιά: ολοένα και περισσότεροι Γερμανοί αγοράζουν σπίτια στην ηπειρωτική Ελλάδα, θεωρώντας τα πιο προσβάσιμα και συμφέροντα.

Χαρακτηριστικά, σε πρόσφατη συνάντηση μεγαλομεσιτών στη Φρανκφούρτη με αποκλειστικό θέμα τα «ελληνικά σπίτια και οι Γερμανοί αγοραστές», επισημάνθηκε πως οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές είναι κυρίως άτομα κοντά στη συνταξιοδότηση, που θέλουν να εξασφαλίσουν μια άνετη και οικονομικά ασφαλή ζωή στην Ελλάδα.

Η κατάσταση προκαλεί εύλογα ερωτήματα για το μέλλον της ελληνικής ακίνητης περιουσίας και την πρόσβαση των ίδιων των Ελλήνων στη στέγη. Το φαινόμενο του «ξεπουλήματος» δεν είναι απλώς οικονομικό – είναι κοινωνικό και πολιτισμικό. Και, όπως διαφαίνεται, απέχει πολύ από το να θεωρείται προσωρινό.