«Χαμηλές επιστροφές ενοικίου, λάθη στις δηλώσεις και IBAN που λείπουν – Ανοίγει γραμμή βοήθειας η ΑΑΔΕ»

Η ΑΑΔΕ θέτει από σήμερα, Τρίτη (2/12), στη διάθεση των πολιτών τη γραμμή 1521, προκειμένου οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου να λάβουν άμεσες διευκρινίσεις μετά τα προβλήματα που σημειώθηκαν στις πρόσφατες πληρωμές. Μέσω της ίδιας γραμμής οι ενοικιαστές μπορούν να ενημερώνονται και για το ύψος της επιδότησης που έλαβαν.

Οι μισθωτές που είδαν στους λογαριασμούς τους ελάχιστα ποσά —ή δεν πληρώθηκαν καθόλου— έχουν προθεσμία έως τις 30 Δεκεμβρίου 2025 να διορθώσουν τις φορολογικές τους δηλώσεις. Πολλά από τα σφάλματα εντοπίστηκαν κατά την εκκαθάριση, καθώς χιλιάδες πολίτες δήλωσαν το μηνιαίο ενοίκιο αντί για το ετήσιο, με αποτέλεσμα να πιστωθεί μόλις το 1/12 ενός μηνιαίου μισθώματος, οδηγώντας σε επιστροφές της τάξης των 20–30 ευρώ. Παράλληλα, περίπου 30.000 πολίτες δεν έλαβαν καμία ενίσχυση επειδή δεν είχαν δηλώσει IBAN.

Όσοι υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 12 Δεκεμβρίου θα πληρωθούν μέχρι τις 30/12, ενώ οι δηλώσεις έως το τέλος του μήνα θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Το υπουργείο Οικονομικών τονίζει ότι η συντριπτική πλειονότητα των πληρωμών πραγματοποιήθηκε κανονικά και πως τα περισσότερα προβλήματα οφείλονται σε εσφαλμένες καταχωρήσεις των κωδικών Ε1.

Το υπουργείο υπενθυμίζει στους πολίτες ότι η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που δηλώθηκε στην Ε1 του φορολογούμενου, με πλαφόν έως 800 ευρώ για όσους δεν έχουν τέκνα και προσαυξήσεις ανά παιδί, ενώ η ενίσχυση αφορά μόνο ποσά που έχουν δηλωθεί ως πραγματικά καταβληθέντα και επιβεβαιώνονται με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια.

Η ΑΑΔΕ παρουσιάζει επίσης ακραίες περιπτώσεις με εξωπραγματικά χαμηλά δηλωθέντα μισθώματα, όπως ακίνητα 80–120 τ.μ. που «εμφανίζονταν» με ενοίκιο 5–30 ευρώ τον μήνα. Σε όλες τις περιπτώσεις η διασταύρωση γίνεται με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη δήλωση του εκμισθωτή, ώστε να υπολογιστεί το ορθό ποσό.

Οι δικαιούχοι που δεν έχουν δηλώσει IBAN καλούνται να το πράξουν άμεσα, ενώ για ειδικές περιπτώσεις υπάρχει δυνατότητα υποβολής επιπλέον δικαιολογητικών μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE έως τις 31 Δεκεμβρίου, ώστε να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμείς καταβολές.