Έξι δήμαρχοι προς Μητσοτάκη – Αποσύρετε τη μελέτη για την πρόσθετη δόμηση

Την απόσυρση της περιβαλλοντικής μελέτης για τις νέες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ) ζητούν έξι δήμαρχοι των βορείων προαστίων με επιστολή προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη. Καταλογίζουν στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας πρόχειρη χωροθέτηση και ανεπαρκή τεκμηρίωση, προειδοποιώντας ότι η πρόσθετη δόμηση θα επιβαρύνει δρόμους, δίκτυα και κοινόχρηστους χώρους που ήδη λειτουργούν στα όριά τους.

Την επιστολή, που εστάλη την Τετάρτη 11 Νοεμβρίου, υπογράφουν οι δήμαρχοι Λυκόβρυσης–Πεύκης Μάριος Ψυχάλης, Νέας Ιωνίας Παναγιώτης Μανούρης, Παπάγου–Χολαργού Ηλίας Αποστολόπουλος, Φιλοθέης–Ψυχικού Χαράλαμπος Μπονάτσος, Χαλανδρίου Συμεών Ρούσσος και Κηφισιάς Βασίλης Ξυπολυτάς. Το ΥΠΕΝ διευκρινίζει ότι η μεταφορά συντελεστή δόμησης μπορεί να γίνει μόνο εντός του ίδιου δήμου. Η ένσταση των δημάρχων αφορά το πόση πρόσθετη δόμηση αντέχει κάθε περιοχή και τι τεκμηριώνει η μελέτη που τέθηκε σε διαβούλευση.

Οι δήμαρχοι προειδοποιούν για έως 793.546 επιπλέον τετραγωνικά

Στην επιστολή τους, οι έξι δήμαρχοι αναφέρουν ότι ο σχεδιασμός δημιουργεί δυνατότητα για 793.546 επιπλέον τετραγωνικά μέτρα δόμησης πέρα από όσα επιτρέπουν οι ισχύοντες συντελεστές. Αμφισβητούν επίσης τη βάση του υπολογισμού. Όπως σημειώνουν, ανάμεσα στα μη απαλλοτριωμένα ακίνητα που προσμετρήθηκαν βρίσκονται ιδιοκτησίες του Δημοσίου, της ΚΤΥΠ Α.Ε., του στρατού και φορέων του υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Κατά την εκτίμησή τους, η προσμέτρηση αυτών των ακινήτων δημιουργεί στρεβλή εικόνα για τη δομήσιμη επιφάνεια που είναι πιθανό να αξιοποιηθεί στην πράξη.

Οι δήμαρχοι αναγνωρίζουν την ανάγκη αποζημίωσης ιδιοκτητών διατηρητέων ή απαλλοτριωμένων ακινήτων. Υποστηρίζουν, ωστόσο, ότι ο τρόπος επιλογής των ζωνών χρειάζεται επαρκή αιτιολόγηση. Υπενθυμίζουν τις παρεμβάσεις των δήμων για τον περιορισμό των προσαυξήσεων δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και επικαλούνται αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για την προστασία των ιδιαίτερων πολεοδομικών χαρακτηριστικών των περιοχών τους.

Το βασικό τους επιχείρημα είναι ότι από τη μελέτη δεν προκύπτει αξιολόγηση των σωρευτικών επιπτώσεων της πρόσθετης δόμησης. Κατονομάζουν το οδικό δίκτυο, την αποχέτευση, την απορροή των ομβρίων και τη στάθμευση ως υποδομές που ήδη πιέζονται. Ζητούν κάθε νέα δυνατότητα οικοδόμησης να συνοδεύεται από σαφείς προβλέψεις για τα αναγκαία έργα, τους ελεύθερους χώρους και την προστασία του αστικού πρασίνου.

Απόσυρση της μελέτης και συντονισμός των δήμων

Οι έξι δήμαρχοι ζητούν να αποσυρθεί η συγκεκριμένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από τη διαβούλευση και να επανεξεταστεί ο σχεδιασμός από μηδενική βάση, με συμμετοχή των δήμων. Στα αιτήματά τους περιλαμβάνουν ολοκληρωμένη αξιολόγηση της φέρουσας ικανότητας κάθε περιοχής, εξέταση των σωρευτικών περιβαλλοντικών και πολεοδομικών επιπτώσεων και θεσμοθετημένο διάλογο με την Αυτοδιοίκηση και τις τοπικές κοινωνίες πριν από οποιαδήποτε απόφαση.

Για την Παρασκευή 13 Νοεμβρίου, ο πρόεδρος της Περιφερειακής Ένωσης Δήμων Αττικής και δήμαρχος Γαλατσίου Γιώργος Μαρκόπουλος έχει συγκαλέσει συνάντηση των δημάρχων στα γραφεία της Ένωσης. Αντικείμενο είναι ο συντονισμός των επόμενων κινήσεών τους και η επιδίωξη παρέμβασης της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας.