Fund «ξεσκίζει» ιδιοκτήτες: Πλειστηριασμός ακινήτου 480.000€ για χρέος 38.000€

Στον τοίχο των Funds κόκκινων δανείων χιλιάδες δανειολήπτες βλέπουν την περιουσία τους να απειλείται, καθώς οι προτάσεις ρύθμισης που τους κατατίθενται απέχουν πολύ από τις οικονομικές τους δυνατότητες και οι πλειστηριασμοί προχωρούν χωρίς εμπόδιο.

Δανειολήπτης μας αποκαλύπτει ότι του ζητήθηκε να καταβάλει άμεσα 25.000 ευρώ για να σταματήσει η διαδικασία του πλειστηριασμού. Η πρόταση αυτή έρχεται στο πλαίσιο της νέας νομοθετικής παρέμβασης της Κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας, η οποία θεωρήθηκε θετική για τους δανειολήπτες, αφού πριν από τον πλειστηριασμό μπορούν να δεχθούν πρόταση ρύθμισης, χωρίς όμως να καθορίζεται το περιεχόμενό της. Έτσι οι διαχειριστές των κόκκινων δανείων αποκτούν την πλήρη ελευθερία να διαθέτουν την περιουσία των δανειοληπτών με την άδεια του κράτους.

Η πρόταση του servicer στοχεύει στην περιουσία του δανειολήπτη, η οποία αποτιμάται σε 480.000 ευρώ. Πρόκειται για διώροφο ακίνητο με επιχείρηση στο ισόγειο που εισπράττει μηνιαίο μίσθωμα. Η οφειλή, με αρχικό κεφάλαιο 38.000 ευρώ και τους τόκους, φτάνει τις 72.000 ευρώ. Ο δανειολήπτης πρότεινε να πληρώσει 5.000 ευρώ, απόρριψη που οδήγησε στην ενεργοποίηση της διαδικασίας πλειστηριασμού. Ο ίδιος ελπίζει ότι η Δικαιοσύνη θα αναστείλει τον πλειστηριασμό, προσκομίζοντας στοιχεία που αποδεικνύουν ότι η αξία του ακινήτου υπερβαίνει τα 480.000 ευρώ.

Η προσπάθεια ένταξης στον Νόμο Κατσέλη προσέκρουσε στον φάκελο του δανειολήπτη, ο οποίος απορρίφθηκε επειδή είχε αγοράσει ηλεκτρική συσκευή αξίας 1.000 ευρώ από αλυσίδα, έστω και με δόσεις, γεγονός που τον κατέταξε στους εύπορους δανειολήπτες. Ο ενδιαφερόμενος έχει κάνει έφεση, η οποία θα συζητηθεί τον ερχόμενο Νοέμβριο, αλλά μέχρι τότε η δικαστική απόφαση ίσως να μην προλάβει να ανακόψει τον πλειστηριασμό.

Για να ανταποκριθεί στις οικονομικές ανάγκες, ο δανειολήπτης ανέλαβε δεύτερη εργασία, αυξάνοντας το εισόδημά του στα 30.000 ευρώ. Η αύξηση αυτή επέφερε υψηλότερο φόρο εισοδήματος, που πληρώνεται με ρύθμιση και περιορίζει στην πράξη την αποπληρωμή του κόκκινου δανείου. Ο δανειολήπτης βρίσκεται σε φαύλο κύκλο οικονομικών υποχρεώσεων που οδηγεί στην απώλεια της περιουσίας του. Αιτία αποτελεί η θεσμοθέτηση των προτάσεων των Funds, που επιτρέπουν την κατάθεση οποιουδήποτε ποσού χωρίς σύνδεση με τις πραγματικές δυνατότητες των δανειοληπτών.