Νέο δικαστικό μέτωπο για το έργο στο Ελληνικό

Σε νέα τροχιά δικαστικών εξελίξεων εισέρχεται το έργο της ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, καθώς έντεκα κάτοικοι των περιοχών Γλυφάδας και Ελληνικού, καθώς και ο Εξωραϊστικός Πολιτιστικός, Αθλητικός Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού, κατέθεσαν προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Οι προσφεύγοντες ζητούν την ακύρωση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου και των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί για την κατασκευή του ουρανοξύστη Marina Tower και των λοιπών εγκαταστάσεων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, κάνοντας λόγο για αντισυνταγματικότητα και πολεοδομικές παραβιάσεις.

Σύμφωνα με την αίτηση ακύρωσης, το σχέδιο προβλέπει την ανέγερση ουρανοξύστη 44 ορόφων (43 συν δώμα), ύψους 195,20 μέτρων, καθώς και την ανάπτυξη πολυλειτουργικών εγκαταστάσεων, όπως πεντάστερο ξενοδοχείο, καζίνο, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο, χώρους ψυχαγωγίας και άθλησης, καταστήματα, εστιατόρια και υπόγειους χώρους στάθμευσης.

Οι κάτοικοι, που είναι και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στους Δήμους Γλυφάδας και Ελληνικού, υποστηρίζουν ότι το έργο προκαλεί άμεσες και σοβαρές συνέπειες στην ποιότητα ζωής τους, επισημαίνοντας κυρίως την απώλεια πρόσβασης στο παραλιακό μέτωπο λόγω των υψηλών κτιρίων, με κυρίαρχο το Marina Tower.

Στην προσφυγή γίνεται λόγος για αυθαίρετες παρεκκλίσεις από τις θεσμοθετημένες πολεοδομικές προβλέψεις. Καταγγέλλεται ότι, μέσω κοινών υπουργικών αποφάσεων, εφαρμόστηκαν μέσοι συντελεστές δόμησης άνω του 0,40, σε αντίθεση με όσα προβλέπει το Προεδρικό Διάταγμα του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (Π.Δ. 28.02.2018 – Α.Α.Π. 35) και ο νόμος 4062/2012. Οι προσφεύγοντες κάνουν λόγο για υπερβολική συγκέντρωση όγκου σε συγκεκριμένες κτιριακές ενότητες, γεγονός που –όπως υποστηρίζουν– αλλοιώνει τον χαρακτήρα της περιοχής.

Όπως τονίζεται στην αίτηση ακύρωσης, παραβιάζονται τα επιτρεπόμενα ύψη και οι όροι δόμησης για το σύνολο της έκτασης, ενώ γίνεται λόγος για εκτεταμένες παρεκκλίσεις από το προβλεπόμενο πολεοδομικό πλαίσιο, χωρίς την αναγκαία νομοθετική πρόβλεψη.

Η προσφυγή αναμένεται να κριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας, με το αποτέλεσμα να θεωρείται καθοριστικό για την πορεία ενός από τα μεγαλύτερα επενδυτικά εγχειρήματα στην Ελλάδα.