Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» με επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Το Υπουργείο Οικογένειας προχωρά στην υλοποίηση ενός νέου, φιλόδοξου προγράμματος με την ονομασία «Ανακαινίζω», το οποίο στοχεύει στην αναβάθμιση παλαιών κατοικιών και στην επαναφορά κλειστών ακινήτων στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης. Το πρόγραμμα, όπως ανακοινώθηκε, προσφέρει σημαντικά κίνητρα, με την κάλυψη των δαπανών να φτάνει έως και το 95% και το ανώτατο ύψος χρηματοδότησης ανά ακίνητο να ορίζεται στις 36.000 ευρώ.

Ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, Κωνσταντίνος Γλούμης Ατσαλάκης, σε συνέντευξή του, ανέλυσε τις λεπτομέρειες του προγράμματος. Όπως διευκρίνισε, η πρωτοβουλία αυτή έρχεται να καλύψει ένα ευρύ φάσμα αναγκών, από υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, έως και ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις, ξεπερνώντας τα όρια των προηγούμενων προγραμμάτων που εστίαζαν αποκλειστικά στην ενεργειακή απόδοση.

Στόχος και προϋπολογισμός του προγράμματος

Ο κύριος σκοπός του «Ανακαινίζω» είναι διττός: αφενός να βελτιώσει την ποιότητα ζωής των ιδιοκτητών που διαμένουν σε παλιά σπίτια, και αφετέρου να διοχετεύσει χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα στην αγορά, συμβάλλοντας στην αποκλιμάκωση των τιμών ενοικίασης. Το πρόγραμμα φιλοδοξεί να καλύψει έως 20.000 διαμερίσματα σε ολόκληρη την Ελλάδα, με συνολικό προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 450 εκατομμύρια ευρώ, αντλώντας πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων θα είναι πλήρως ψηφιοποιημένη μέσω της πλατφόρμας Gov.gr, με στόχο την ταχύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών. Θα δοθεί προτεραιότητα σε κλειστά ακίνητα, ενώ η επιλογή των δικαιούχων θα γίνει με βάση συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Εισοδηματικά κριτήρια και ποσοστά επιδότησης

Τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής: για άγαμους, το ετήσιο εισόδημα του 2025 δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους χωρίς παιδιά το όριο είναι 35.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, φτάνοντας τις 40.000 ευρώ για οικογένεια με ένα παιδί και τις 45.000 ευρώ για δύο παιδιά. Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για τις μονογονεϊκές οικογένειες, όπου το όριο ξεκινά από τις 39.000 ευρώ για ένα παιδί.

Το ποσοστό επιδότησης ξεκινά από το 75% και μπορεί να φτάσει έως και το 95% της συνολικής δαπάνης, ανάλογα με κοινωνικά κριτήρια, όπως η ύπαρξη τρίτεκνης ή πολύτεκνης οικογένειας, ατόμων με αναπηρία, αλλά και η γεωγραφική θέση του ακινήτου (ορεινές ή νησιωτικές περιοχές).

Προϋποθέσεις και διαδικασία υλοποίησης

Για την ένταξη στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να διαθέτουν δύο βασικά έγγραφα: την Ταυτότητα Κτιρίου και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Επιλέξιμα είναι ακίνητα με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και εμβαδόν έως 120 τετραγωνικά μέτρα (έως 150 τ.μ. για πολύτεκνες οικογένειες).

Μετά την έγκριση, το 60% της επιχορήγησης θα κατατίθεται ως προκαταβολή σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό, από τον οποίο θα πληρώνονται οι εργολάβοι. Το υπόλοιπο 40% θα εκταμιεύεται με την προσκόμιση των σχετικών τιμολογίων. Βασική υποχρέωση για όσους επιλέξουν να ανακαινίσουν κλειστά ακίνητα είναι η μακροχρόνια μίσθωσή τους για τουλάχιστον τρία χρόνια, διασφαλίζοντας τη σταθερότητα στην αγορά ενοικίων.