Μέχρι τα μέσα Μαρτίου τοποθετείται, σύμφωνα με πληροφορίες, η ολοκλήρωση της μεταβίβασης του πακέτου του μη εξυπηρετούμενου δανείου της Καραϊσκάκη ΑΕ, συνολικού ύψους 50 εκατ. ευρώ.
Κατά τις ίδιες πηγές, αγοραστής του χαρτοφυλακίου, που έφερε την κωδική ονομασία «Project Kick», αναμένεται να είναι διεθνές χρηματοοικονομικό fund, με το τίμημα να ενσωματώνει απομείωση που υπερβαίνει το 50% της ονομαστικής αξίας.
Η συναλλαγή εξελίσσεται σε σύνθετη άσκηση διαχείρισης προβληματικής έκθεσης, καθώς προηγήθηκαν πολυεπίπεδες εκκρεμότητες στην εταιρεία που είχε αναλάβει την ανακατασκευή και εκμετάλλευση του γηπέδου. Η υγειονομική κρίση επιβάρυνε περαιτέρω το περιβάλλον, συμπιέζοντας δραστικά τα έσοδα της εγκατάστασης.
Το ομολογιακό δάνειο παρέμενε για χρόνια σε καθεστώς μη αποπληρωμής, ενώ η κατακόρυφη πτώση των εισπράξεων κατά την περίοδο της πανδημίας επηρέασε καθοριστικά την αποτίμηση και τη διαμόρφωση του τελικού τιμήματος.
Στη διαδικασία συμμετέχει το σύνολο σχεδόν των συστημικών τραπεζών, καθώς και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων doValue, Intrum και Cepal. Η συγκεκριμένη πώληση εντάσσεται σε ευρύτερο σχεδιασμό αποεπένδυσης από μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα, με τις τράπεζες να έχουν ήδη δρομολογήσει αντίστοιχες κινήσεις και σε άλλα χαρτοφυλάκια, επιδιώκοντας ανάκτηση μέρους των χορηγήσεων μέσω στοχευμένων λύσεων.
Τα προηγούμενα χρόνια είχαν διακοπεί οι καταβολές δόσεων των δανείων της εταιρείας του γηπέδου και ακολούθησε σύγκρουση μεταξύ των Σωκράτης Κόκκαλης και Ευάγγελος Μαρινάκης για το ιδιοκτησιακό καθεστώς και την πώληση της εταιρείας, με δεδομένο ότι η ΠΑΕ Ολυμπιακός χρησιμοποιεί το γήπεδο ως έδρα.
Η Καραϊσκάκη ΑΕ ανήκε κατά 50% στους Σ. Κόκκαλη και Λαυρέντης Λαυρεντιάδης. Ο Σ. Κόκκαλης έχει υποστηρίξει ότι μεταβίβασε το ποσοστό του ήδη από το 2010, με την αλλαγή διοίκησης στην ΠΑΕ, αποποιούμενος σχετικής ευθύνης. Ο Ε. Μαρινάκης έχει δηλώσει ότι το τίμημα για το 50% είχε προκαταβληθεί, χωρίς να έχει ολοκληρωθεί τυπικά η μεταβίβαση, στοιχείο που εμπόδιζε την ανάληψη των δανειακών υποχρεώσεων.
Το 2015 κατατέθηκε πρόταση προς τις τράπεζες για ανάληψη της πλειοψηφίας από την ΠΑΕ, η οποία δεν προχώρησε λόγω εκκρεμοτήτων με το ποσοστό του Λ. Λαυρεντιάδη, του οποίου η περιουσία είχε δεσμευθεί από το Δημόσιο.
Οι τράπεζες είχαν καλέσει τους μετόχους να προχωρήσουν σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, ενώ η Eurobank, ως εκπρόσωπος των ομολογιούχων, κατήγγειλε το δάνειο. Από τα περίπου 40 εκατ. ευρώ του αρχικού δανεισμού, ποσό που έχει διογκωθεί λόγω τόκων, 13 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν στην Alpha Bank, από 10 εκατ. ευρώ στην Εθνική Τράπεζα και στην Eurobank, 4 εκατ. ευρώ στην Τράπεζα Πειραιώς και 3 εκατ. ευρώ στην Attica Bank.
