Τελευταία ευκαιρία για το Ε9: Διορθώσεις μέχρι 31 Ιανουαρίου για να αποφευχθεί «φουσκωμένος» ΕΝΦΙΑ

Προθεσμία έως τις 31 Ιανουαρίου έχουν οι φορολογούμενοι για να προχωρήσουν σε διορθώσεις και μεταβολές στα στοιχεία των ακινήτων τους στο έντυπο Ε9, σε περιπτώσεις λαθών ή παραλείψεων. Όσοι εντοπίσουν ανακρίβειες στο είδος, την παλαιότητα, τη θέση, την περιοχή του ακινήτου ή στα εμπράγματα δικαιώματα, καλούνται να τις διορθώσουν εγκαίρως, προκειμένου να αποφύγουν επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ που μπορεί να φτάσουν ακόμη και το 90%.

Τα εκκαθαριστικά του φόρου αναμένεται να αναρτηθούν στο taxis στο τέλος Φεβρουαρίου, ενώ η πληρωμή θα ξεκινήσει τον Μάρτιο και θα πραγματοποιηθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις έως και τον Φεβρουάριο του 2027. Η τροποποιητική δήλωση Ε9 μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με καταληκτική ημερομηνία το τέλος Ιανουαρίου 2026.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται, καθώς συγκεκριμένα λάθη στα στοιχεία του Ε9 οδηγούν σε αυξημένες χρεώσεις, όπως η δήλωση βοηθητικών ή υπόγειων χώρων ως κύριων, η αναγραφή περισσότερων τετραγωνικών μέτρων, η παράλειψη ορόφου που επιβαρύνει με τον υψηλότερο συντελεστή, η μη δήλωση κενών ή ημιτελών κτισμάτων που στερεί την έκπτωση 60%, η λανθασμένη αναγραφή έτους κατασκευής, εμπράγματων δικαιωμάτων ή ποσοστών συνιδιοκτησίας, καθώς και η εσφαλμένη καταχώριση παταριών ή αγροτικών κτισμάτων.

Τροποποιητική δήλωση οφείλουν να υποβάλουν έως το τέλος Ιανουαρίου και όσοι απέκτησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα μέσα στο 2025, καθώς και όσοι είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους λόγω νομιμοποίησης αυθαιρέτων, αποπεράτωσης ή κατεδάφισης κτισμάτων, αλλαγής χρήσης χώρων ή διαφοροποίησης των εμπράγματων δικαιωμάτων. Αντίθετα, όσοι πραγματοποίησαν μεταβιβάσεις, δωρεές ή γονικές παροχές μέσω της εφαρμογής myProperty δεν χρειάζεται να προβούν σε καμία ενέργεια, καθώς οι μεταβολές έχουν καταχωριστεί αυτόματα στο Ε9.