ΞΑΕ: Σχεδόν διπλασιάστηκαν στο 7μηνο του 2026

Η δυναμική των Ξένων Άμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στην ελληνική οικονομία εμφανίζει ισχυρή ανοδική τροχιά το 2026, συνεχίζοντας την εντυπωσιακή πορεία του 2025, όταν οι εισροές είχαν φθάσει σε επίπεδο-ρεκόρ 12,6 δισεκατομμυρίων ευρώ. Τα πλέον πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) αποτυπώνουν μια σαφή ενίσχυση της επενδυτικής εμπιστοσύνης προς τη χώρα, με τις συνολικές εισροές ΞΑΕ να ανέρχονται σε 7,6 δισεκατομμύρια ευρώ κατά το επτάμηνο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2026, έναντι 3,9 δισεκατομμυρίων ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Η αύξηση αυτή αντιστοιχεί σε ποσοστό σχεδόν 100%, ενώ η σύγκριση με τα προ πανδημίας επίπεδα του 2019, όταν οι εισροές είχαν περιοριστεί στα 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ, αναδεικνύει την τριπλάσια αύξηση των επενδυτικών ροών προς την Ελλάδα.

Η εντυπωσιακή αυτή επίδοση του 2026 αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό σε δύο κομβικές επιχειρηματικές εξελίξεις που λειτούργησαν ως καταλύτες για την προσέλκυση ξένων κεφαλαίων. Πρώτον, τον Ιανουάριο του 2026, η ιταλική τράπεζα UniCredit προχώρησε σε αύξηση της συμμετοχής της στην Alpha Bank, από 20% σε περίπου 30%, γεγονός που οδήγησε σε εισροές ΞΑΕ ύψους 2,2 δισεκατομμυρίων ευρώ για τον συγκεκριμένο μήνα. Δεύτερον, τον Μάιο του 2026, πραγματοποιήθηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου (ΑΜΚ) της ΔΕΗ, ύψους 4,25 δισεκατομμυρίων ευρώ, η οποία προσέλκυσε το έντονο ενδιαφέρον διεθνών επενδυτικών οίκων. Ειδικότερα, η CVC Capital Partners, ο μεγαλύτερος ιδιώτης μέτοχος της ΔΕΗ με ποσοστό περίπου 17%, ανακοίνωσε τη συμμετοχή της στην ΑΜΚ με ποσό 1,2 δισεκατομμυρίων ευρώ, συμβάλλοντας καθοριστικά ώστε οι ξένες επενδύσεις τον Μάιο να φθάσουν τα 1,7 δισεκατομμύρια ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με τη μεθοδολογία της ΤτΕ, μια αγορά μετοχών από ξένη εταιρεία χαρακτηρίζεται ως άμεση επένδυση και όχι ως επένδυση χαρτοφυλακίου, όταν το ποσοστό συμμετοχής της στην εγχώρια εταιρεία υπερβαίνει το 10%.

Ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, σε δήλωσή του, υπογραμμίζει την πολυδιάστατη συμβολή των ΞΑΕ στην ελληνική οικονομία, επισημαίνοντας ότι «οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές, ενισχύοντας κατά αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα τόσο των εγχώριων επιχειρήσεων όσο και της οικονομίας ευρύτερα». Παράλληλα, τονίζει ότι οι ΞΑΕ «μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας».

Εξαιρώντας τους μήνες Ιανουάριο και Μάιο, οι οποίοι χαρακτηρίστηκαν από έκτακτες εταιρικές συναλλαγές, οι μηνιαίες ροές ΞΑΕ για το 2026 ανήλθαν κατά μέσο όρο σε 750 εκατομμύρια ευρώ έως τον Ιούλιο. Αν και αναλυτικά στοιχεία για τους επιμέρους κλάδους της οικονομίας δεν έχουν ακόμη δημοσιοποιηθεί, η διαχρονική τάση των τελευταίων ετών καταδεικνύει ότι ο τομέας των υπηρεσιών αποτελεί τον κύριο πόλο έλξης ξένων κεφαλαίων, με δευτερεύουσα αλλά σημαντική συνεισφορά από τους κλάδους των ακινήτων και της μεταποίησης.

Τα οριστικά στοιχεία της ΤτΕ για το 2025, τα οποία ανακοινώθηκαν την Πέμπτη 1 Οκτωβρίου 2026, αποκαλύπτουν ότι οι εισροές ΞΑΕ στον τομέα των υπηρεσιών ανήλθαν συνολικά σε 6,7 δισεκατομμύρια ευρώ, ποσό που αντιπροσωπεύει περισσότερο από το 50% του συνόλου των ΞΑΕ. Ειδικότερα, η διαχείριση ακίνητης περιουσίας προσέλκυσε 1,7 δισεκατομμύρια ευρώ (13,9% του συνόλου), οι χρηματοπιστωτικές και ασφαλιστικές υπηρεσίες 1,5 δισεκατομμύρια ευρώ (11,7%), ο κλάδος ενημέρωσης και επικοινωνίας 1,4 δισεκατομμύρια ευρώ (11%), οι μεταφορές και αποθήκευση 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ (9,6%) και το χονδρικό-λιανικό εμπόριο 468 εκατομμύρια ευρώ (3,7%).

Οι ιδιωτικές αγοραπωλησίες ακινήτων ανήλθαν σε 701 εκατομμύρια ευρώ το 2025, αντιστοιχώντας στο 5,6% του συνόλου των ΞΑΕ. Συνολικά, η αγορά ακινήτων (διαχείριση από εταιρείες και ιδιωτικές αγοραπωλησίες) συνέχισε να προσελκύει κεφάλαια, αλλά με μειωμένη ένταση σε σύγκριση με το 2024, με τις εισροές να διαμορφώνονται σε 2,4 δισεκατομμύρια ευρώ έναντι 2,8 δισεκατομμυρίων ευρώ. Αυτή ήταν η πρώτη φορά μετά το 2020 που το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για τον κλάδο των ακινήτων υποχώρησε, γεγονός που, σύμφωνα με την ΤτΕ, ενδέχεται να οφείλεται στο υψηλό κόστος κατασκευής και, κυρίως, στην αύξηση του ελάχιστου ορίου επένδυσης του προγράμματος Golden Visa.

Ο τομέας της ενέργειας κατέγραψε εκρηκτική άνοδο το 2025, με τις επενδύσεις να εκτοξεύονται στα 4,1 δισεκατομμύρια ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 33% των συνολικών ΞΑΕ. Η εξέλιξη αυτή συνδέεται άρρηκτα με την αναδιάρθρωση της Metlen και τη διαπραγμάτευση της μετοχής της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου. Στον τομέα της μεταποίησης, οι επενδύσεις ανήλθαν σε 393 εκατομμύρια ευρώ, με έμφαση στους κλάδους των βασικών μετάλλων, των ηλεκτρονικών υπολογιστών και των χημικών προϊόντων.

Αναφορικά με τη μορφή των ΞΑΕ που πραγματοποιήθηκαν το 2025, το 41% αφορούσε εξαγορές και συγχωνεύσεις επιχειρήσεων, το 21,3% αγορές νέων μετοχών και το 16,4% αγορές ακινήτων. Ένα ποσοστό 15,4% αφορούσε επανεπένδυση κερδών, ενώ ένα μικρότερο ποσοστό 6% αφορούσε λήψη δανείων από τις μητρικές εταιρείες.

Η δήλωση του Διοικητή της ΤτΕ Γιάννη Στουρνάρα

«Κατά την τελευταία πενταετία (2021-2025), οι εισροές Ξένων Άμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στη Ελλάδα κατέγραψαν σημαντική άνοδο και το 2025 ξεπέρασαν τα 12 δισεκ. ευρώ (δηλαδή περίπου 5% του ΑΕΠ) όταν το 2019 ήταν 4,5 δισεκ. ευρώ (ή 2,4% του ΑΕΠ). Η θετική αυτή πορεία διατηρήθηκε και κατά το πρώτο επτάμηνο του 2026 και - σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία - οι ροές ΞΑΕ έχουν σχεδόν διπλασιαστεί έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2025.

Οι σημαντικότερες χώρες προέλευσης των κεφαλαίων αυτών - κατά την προηγούμενη πενταετία - ήταν το Ηνωμένο Βασίλειο, η Ελβετία, το Λουξεμβούργο, η Γερμανία και οι ΗΠΑ. Τα κεφάλαια αυτά κατευθυνθήκαν σε κλάδους όπως οι χρηματοπιστωτικές δραστηριότητες, η παραγωγή ενέργειας (ηλεκτρισμού) και η μεταποίηση, χωρίς ωστόσο να παραγνωρίζεται η σημασία των ακινήτων.

Οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές, ενισχύοντας κατά αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα τόσο των εγχώριων επιχειρήσεων όσο και της οικονομίας ευρύτερα.

Επιπροσθέτως, οι θέσεις εργασίες που δημιουργούνται είναι συχνά υψηλής εξειδίκευσης και συντελούν στην παραμονή εργατικού δυναμικού υψηλού επιπέδου κατάρτισης στη χώρα. Συνεπώς, οι ΞΑΕ μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας».