Παράταση για βεβαιώσεις επιλεξιμότητας στην Ανακαίνιση Κατοικίας

Σε νέες ρυθμίσεις προχώρησαν τα αρμόδια υπουργεία για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ. Οι αλλαγές αυτές έρχονται να δώσουν ανάσα σε χιλιάδες πολίτες που ενδιαφέρονται να ενταχθούν στη δράση, καθώς παρατείνεται η προθεσμία για την έκδοση των βεβαιώσεων επιλεξιμότητας, ενώ ταυτόχρονα διευρύνονται τα κριτήρια χρηματοδότησης.

Ειδικότερα, η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή αιτήσεων έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, δίνοντας παράταση σε σχέση με το αρχικό χρονοδιάγραμμα που έληγε στις 31 Αυγούστου. Η συγκεκριμένη παράταση αφορά αποκλειστικά τις κλειστές κατοικίες, οι οποίες αποτελούν και τον βασικό στόχο του προγράμματος για την αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιριακού δυναμικού της χώρας.

Αλλαγές στα κριτήρια και τη διαδικασία

Μία από τις σημαντικότερες τροποποιήσεις είναι η κατάργηση του περιορισμού που προέβλεπε τη χρηματοδότηση μόνο μίας κλειστής κατοικίας ανά δικαιούχο κατά το δεύτερο στάδιο υλοποίησης της δράσης. Η συγκεκριμένη αλλαγή αναμένεται να αυξήσει το ενδιαφέρον και να επιτρέψει σε περισσότερους πολίτες να επωφεληθούν από το πρόγραμμα.

Η διαδικασία έκδοσης της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παραμένει ψηφιακή και διεκπεραιώνεται μέσω των πλατφορμών www.anakainisi.gov.gr ή του gov.gr, στην κατηγορία «Περιουσία και Φορολογία» και την υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών». Ο έλεγχος των αιτήσεων ολοκληρώνεται αυτόματα μέσα σε λίγα λεπτά, με το αποτέλεσμα να αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους μέσω SMS και email.

Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, πραγματοποιείται αυτοματοποιημένη ταυτοποίηση του ακινήτου μέσω διασύνδεσης με την ΑΑΔΕ και τον ΔΕΔΔΗΕ. Ως εκ τούτου, κρίνεται απαραίτητο τα στοιχεία ΑΤΑΚ και ο Αριθμός Παροχής Ρεύματος να είναι σωστά συμπληρωμένα στις φορολογικές δηλώσεις Ε1, Ε2 και Ε9, ανάλογα με την περίπτωση.

Αναλυτικά τα νέα εισοδηματικά όρια

Οι νέες ρυθμίσεις φέρνουν σημαντικές αλλαγές στα εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία διαμορφώνονται ως εξής για το φορολογικό έτος 2025:

• Για άγαμο με μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα ανέρχεται σε 18.000 ευρώ για την εισοδηματική κατηγορία Ι και σε 25.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ.
• Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης χωρίς ανήλικα τέκνα, τα αντίστοιχα όρια διαμορφώνονται σε 25.000 και 35.000 ευρώ.
• Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με ένα ανήλικο τέκνο, τα όρια αυξάνονται σε 30.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και 40.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ.
• Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με δύο ανήλικα τέκνα, τα εισοδηματικά όρια ανέρχονται σε 35.000 και 45.000 ευρώ, αντίστοιχα.
• Για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο τέκνο, τα όρια καθορίζονται σε 28.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και σε 39.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ.

Παράλληλα, προβλέπεται ότι για οικογένειες με περισσότερα από ένα παιδιά, το εισοδηματικό όριο θα αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο, και στις δύο εισοδηματικές κατηγορίες. Αυτή η ρύθμιση αποσκοπεί στην ενίσχυση των πολύτεκνων οικογενειών και στη διευκόλυνση της πρόσβασής τους στο πρόγραμμα.

Προτεραιοποίηση και διευκρινίσεις

Στο δεύτερο στάδιο υλοποίησης της δράσης, το οποίο αφορά τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιούνται με βάση εισοδηματικά κριτήρια. Αυτό σημαίνει ότι τα χαμηλότερα εισοδήματα θα εξετάζονται κατά προτεραιότητα, διασφαλίζοντας ότι η στήριξη θα φτάσει πρώτα σε όσους την έχουν μεγαλύτερη ανάγκη.

Όσον αφορά τις κλειστές κατοικίες, διευκρινίζεται ότι ο αποκλεισμός από την επιλεξιμότητα για ακίνητα που αποκτήθηκαν εντός του 2026 προκύπτει από την αρχική Κοινή Υπουργική Απόφαση της δράσης. Συγκεκριμένα, η κλειστή κατοικία θα πρέπει να έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025, προκειμένου να θεωρηθεί επιλέξιμη.

Αντίθετα, οι ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026 είναι επιλέξιμες, υπό την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025. Τέλος, με την τροπολογία αντικαθίστανται για λόγους σαφήνειας στην αρχική ΚΥΑ οι αναφορές σε «παιδί» ή «παιδιά» με τους όρους «ανήλικο τέκνο» ή «ανήλικα τέκνα».

Εντυπωσιακά νούμερα συμμετοχής

Η ανταπόκριση του κοινού στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» είναι ιδιαίτερα μεγάλη, καθώς μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας. Ο αριθμός αυτός αποδεικνύει το έντονο ενδιαφέρον των πολιτών για την αξιοποίηση των επιδοτήσεων, ενώ ο συνολικός αριθμός των εγγεγραμμένων χρηστών στην πλατφόρμα ανέρχεται σε 380.000.

Η έκδοση των βεβαιώσεων πραγματοποιήθηκε σε πραγματικό χρόνο μέσα από την πλατφόρμα, η οποία υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης. Τα στοιχεία των πολιτών αντλήθηκαν μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ, το Υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ, διασφαλίζοντας την εγκυρότητα και την ταχύτητα της διαδικασίας.